Oferujemy klimatyczne mieszkanie w pięknej kamienicy idealne dla osób, które świadomie wybierają kamienice za ich solidność, charakter i atmosferę, której nie da się skopiować w nowym budownictwie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Kamienica po modernizacji w 2010 roku
Mieszkanie po generalnym remoncie 4,5 roku temu
Wymienione wszystkie instalacje: nowa elektryka oraz instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym
Mieszkanie dodatkowo ocieplone wełną mineralną (15 cm) w warstwach podłogi i sufitu
Niskie koszty ogrzewania ok. 3000 zł rocznie (ogrzewanie + ciepła woda dla 4 osób)
Parking za szlabanem tylko dla mieszkańców
Okna po stronie przeciwnej do torów tramwajowych większy komfort i cisza
Bardzo zadbana klatka schodowa z nową instalacją elektryczną

Budynek i otoczenie:
Lokal o powierzchni 51,7 m² znajduje się w pięknej, zmodernizowanej kamienicy przy ul. Królewieckiej 40 na 3 piętrze. Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, co realnie rozwiązuje problem parkowania w tej lokalizacji.

Kamienica jest zadbana, monitorowana i dobrze zarządzana. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a części wspólne objęte są monitoringiem. Klatka schodowa jest czysta i estetyczna, a w częściach wspólnych wykonano nową instalację elektryczną.

Warto zwrócić uwagę na mini korytarz przed wejściem do mieszkania z dużymi charakterystycznymi drzwiami typowymi dla kamienic detal, który zapewnia większą prywatność i buduje klimat już od progu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest praktyczna, miejska lokalizacja, umożliwiająca wygodne funkcjonowanie na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu.

Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo:
Przystanek tramwajowy ok. 5 min
Przystanek autobusowy ok. 4 min
Sklepy spożywcze / Żabka / punkty usługowe ok. 4 min
Biedronka ok. 4 min
Przychodnia / punkty medyczne ok. 4 6 min
Liceum Ogólnokształcące ok. 1 min
Przedszkole ok. 2 min
Stare Miasto ok. 15 min

Dzięki temu lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla:
singla lub pary, którzy chcą mieć miasto pod ręką,
osób starszych, ceniących bliskość usług, komunikacji i spokojne dojścia piesze,
rodziny 2+1, dla której ważna jest dostępność szkół, przedszkoli.

Mieszkanie:
Układ mieszkania jest funkcjonalny i przemyślany. Lokal składa się z dwóch głównych pokoi : salonu z aneksem kuchennym, z którego przechodzi się do drugiego pokoju (układ charakterystyczny dla kamienic). Dodatkowo wydzielono niewielką sypialnię bez okna, przeznaczoną na łóżko, idealną jako sypialnia lub gabinet. Mieszkanie jest trójstronne, co zapewnia dobre doświetlenie i przewiew.

Na powierzchni 51,7 m² znajdują się:
salon z aneksem kuchennym jasna, dzienna przestrzeń
pokój przechodni, dostępny bezpośrednio z salonu (możliwość zrobienia 2 pokoi)
wydzielona sypialnia bez okna
łazienka z wanną z funkcją prysznica (2w1)

Kuchnia została wykończona frontami w ciemnym, eleganckim odcieniu granatowego, co nadaje wnętrzu charakteru i dobrze komponuje się z kamienicznym klimatem. Podczas remontu zadbano nie tylko o estetykę, ale przede wszystkim o komfort cieplny i użytkowy, co w kamienicach ma kluczowe znaczenie.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy piwnica 1,8 m²
- Czynsz 360 zł
Ogrzewanie gazowe oraz woda z pieca dwufunkcyjnego
Parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców

Dla kogo to mieszkanie? To idealna propozycja dla:
singla lub pary, którzy świadomie wybierają kamienice,
osób starszych, ceniących solidne budownictwo i spokojne sąsiedztwo,
rodziny 2+1, szukającej mieszkania z charakterem i historią.
Jeśli cenisz grube mury, kamieniczny klimat i poczucie, że mieszkasz w miejscu z duszą, ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS na pewno oddzwonię.
oszczędność nawet od 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu do standardów rynkowych.

W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz.
______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!
__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )