Szukasz mieszkania, które łączy klimat kamienicy z nowoczesnością apartamentu deweloperskiego?
Prezentujemy nieruchomość przy ul. Ogrodowej, która przeszła totalną metamorfozę!
To nie jest zwykły remont. To inżynierska precyzja na 39,3 m²: W miejscu typowych 2 pokoi zaprojektowano aż 3 pokoje! Dodano spiżarnię i uzyskano pełną funkcjonalność. Termin odbioru: koniec grudnia 2025 r. idealne na Twój start w Nowym Roku.
KLUCZOWE ATUTY: Wysoki Parter! Idealne połączenie wygody i prywatności. Wejście do budynku możliwe jest z dwóch stron ulicy i parkingu. Efektywny Układ: Salon z aneksem + 2 Sypialnie + Spiżarnia. Zero zmarnowanych metrów. Prywatny Parking: Wjazd na teren posesji przez bramę na pilota (tylko dla mieszkańców). Unikalny Dodatek: Piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz idealna dla rowerzystów, rodziców z wózkiem lub jako warsztat. Standard: Generalny remont (od wylewek po sufit). Gwarancja jakości.
WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie znajduje się na wygodnym wysokim parterze. Wysokość pomieszczeń 2,80 m zapewnia oddech i przestrzeń. Sprzedaż w opcji pod klucz z bogatym pakietem wyposażenia w cenie:
Stolarka na wymiar:
Zabudowa kuchenna (przygotowana pod dużą lodówkę 193 cm i zmywarkę 45 cm). Pojemna szafa w wiatrołapie. Designerska szafka RTV. Zabudowa łazienkowa i garderobiana. Detale:
Szyny sufitowe ukryte w listwach, markowe oświetlenie, gładzie idealne.
STANDARD TECHNICZNY:
Kupujesz spokój na lata. Wymieniono absolutnie wszystko:
Podłogi: Nowe wylewki betonowe (poziom i izolacja) + wysokiej klasy panele.Ściany: Tynki skute do cegły i położone od nowa.Instalacje: Nowa elektryka (kilkanaście obwodów), hydraulika i gaz.Ciepło: Nowy, oszczędny piec dwufunkcyjny Beretta 25 kW + nowe okna 3-szybowe.Budynek: Kamienica po termomodernizacji, nowy dach, odnowiona elewacja.
LOKALIZACJA:
Genialny punkt na mapie Elbląga wszystko w zasięgu spaceru!
REKREACJA I ZIELEŃ
Park im. Gen. B. Nieczuja-Ostrowskiego: 450 m (6 min pieszo) Twój główny ogród.Siłownia (Endorfina FIT): 150 m (2 min pieszo) forma zrobiona po sąsiedzku.Hala Sportowo-Widowiskowa: 1,3 km (6 min autem). ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ
E.Leclerc / Apteka / Pizzeria: 150 m (2 min pieszo) tuż za rogiem.Biedronka (Żeromskiego): 260 m (4 min pieszo).Sklepy takie jak: (Lidl, Pepco, Rossmann, RTV Euro AGD): 350 m (5 min pieszo).CH Ogrody: 4,2 km (10 min autem). EDUKACJA (Rodzice to docenią!)
Akademia Nauk Stosowanych (Wojska Polskiego): 300 m (4 min pieszo) TOP lokalizacja pod wynajem dla studentów!Zespół Szkół Mechanicznych: 800 m (11 min pieszo).Akademia Nauk Stosowanych (Grunwaldzka): 1,3 km (6 min autem). KOMUNIKACJA (Hub przesiadkowy)
Przystanek Tramwajowy: 350 m (4 min pieszo).Dworzec PKS / PKP: 400 m (5 min pieszo) idealne na wyjazdy. CENTRUM
Stare Miasto: 1,8 km (7 min autem).Urząd Miejski: 1,7 km (7 min autem). Wszystkie czasy orientacyjne trasy sprawdzone pod kątem realnych warunków drogowych.

FINANSE I DANECena: 375 000 zł (obejmuje projekt i stałą zabudowę).Czynsz: ~360 zł (niskie koszty stałe!).Metraż: 39,3 m².
FIDU Nieruchomości Kredyty Elbląg
ul. Płk. Dąbka 138/3
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )