Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o pow. 120,95m2 z dwoma tarasami w nowo wybudowanym budynku przy ulicy Łęczyckiej.

Mieszkanie znajduje się na III i ostatnim piętrze.

Nieruchomość składa się z:

-4 pokoi z możliwością przerobienie na 5,

-2 kuchni z czego jedna oddzielna, a druga jako aneks kuchenny połączony z dużym salonem,

-2 łazienek,

-garderoby,

-2 tarasów (jeden narożny 15m, drugi 7m),

-dużego miejsca postojowego w hali garażowej na 2 samochody (30 m2),

-2 komórek lokatorskich.

Nieruchomość została nabyta od dewelopera w 2020 i była sporadycznie użytkowana. Powstała przez połączenie dwóch mieszkań (53,15 m2 + 67,8 m2).

Apartament posiada dwie księgi wieczyste oraz odrębne liczniki więc istnieje możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego, tworząc dwa odrębne mieszania. Dzięki dwóm kuchniom i łazienkom jest to świetna propozycja dla rodzi dwupokoleniowych.

Kuchnie robione były pod zamówienie i są wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD i każda z nich ma swój nowoczesny styl.

W pierwszej łazience z oknem znajduje się wolnostojąca wanna dla osób lubiących kąpiele, druga z prysznicem typu walk in, dla tych którzy cenią sobie czas. W obu łazienkach jest miejsce na pralkę, znajduje się toaleta oraz umywalka. Każda z łazienek jest zaprojektowana w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów.

W pokojach położona jest drewniana podłoga wysokiej jakości.

W przedpokoju i kuchniach hiszpańskie kafle.

Drzwi wewnętrzne marki DRE.

Wszystko w tym mieszkaniu jest jak nowe.

Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia w cenie mieszkania.

W apartamencie zamontowane są aluminiowe grzejniki, oraz dobrej jakości rolety dzień-noc.

Do ceny mieszkania należy doliczyć miejsce w hali garażowej 80.000 zł oraz dwie komórki lokatorskie za 15.000 zł (zakupu obligatoryjny).

Mieszkanie posiada trójstronną wystawę okien: południe, zachód i północ dzięki temu jest tu słonecznie i jasno.

Czynsz wynosi 1500 i od stycznia 2025 ma się zmniejszyć się o 200 zł ze względu na spłatę czujników pomiarowych.

Teren wokół budynku zamykany na szlabany.

Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Prezentowane mieszkanie jest położone w spokojnej lokalizacji, która jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.

W okolicy mieszkania znajduje się przedszkole, sklepy spożywcze, Rossmann oraz pasaż handlowy itp. Jest to również dobry punkt komunikacyjny ze względu na pobliski wylot na Gdańsk i Warszawę.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5A

82-300 Elblągu



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Typ ścian: glazura

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 4

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 2022

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży

Typ kuchni: aneks

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości