Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Elbląg
Mieszkanie 104,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Bałuckiego

Bałuckiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie

830 000 zł
104,40 m²
7 950,19 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Luśnia

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Bałuckiego

Bałuckiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

830 000 zł

104,40 m²

7 950,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bałuckiego

Zaktualizowane: 15 maja 2026

830 000 zł 104,40 m² 7 950,19 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 830 000 zł (7 950,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 104,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Greathouse, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: GH336023

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bałuckiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

SŁONECZNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA - WYJĄTKOWE 104,40 M² Z KOMINKIEM W SERCU ELBLĄGA
Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość o powierzchni 104,40 m², która w doskonały sposób łączy przestronność domu jednorodzinnego z wygodą i bezpieczeństwem miejskiego budownictwa w ścisłym centrum Elbląga. Ta wyjątkowa przestrzeń powstała z profesjonalnego połączenia dwóch niezależnych mieszkań w jedną, spójną całość i jest w pełni uregulowana prawnie w jednej Księdze Wieczystej. To dwustronne mieszkanie, położone na idealnym drugim piętrze przy ulicy Bałuckiego (budynek z 1998 roku), zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i rodzinnym cieple. Doskonała ekspozycja okien na wschód i południe gwarantuje, że wnętrza są skąpane w naturalnym słońcu przez cały dzień, co w połączeniu z bardzo dobrym dociepleniem budynku tworzy niezwykle przytulną i ekonomiczną atmosferę.

Sercem domu jest imponujący, jasny salon z prawdziwym, klasycznym kominkiem, który nie tylko stanowi alternatywne, niezależne źródło ogrzewania, ale przede wszystkim buduje niepowtarzalny klimat i elegancję podczas wspólnych wieczorów. Salon płynnie łączy się z otwartą kuchnią i rodzinną jadalnią, sprzyjając wspólnemu celebrowaniu posiłków. Prywatną strefę mieszkańców tworzą dwa duże, niezwykle ustawne pokoje z unikalną możliwością bezproblemowego wydzielenia czwartej sypialni, co czyni ten lokal wyjątkowo elastycznym i rozwojowym. Przemyślany układ dopełniają dwa balkony - jeden dostępny bezpośrednio z salonu, a drugi usytuowany w dużym pokoju (zaaranżowanym obecnie jako pokój dziecka), który nowy właściciel może w dowolny sposób przeznaczyć na główną sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Wygodę codziennego życia podnoszą trzy pojemne szafy w stałej zabudowie korytarzowej, komfortowa łazienka oraz osobna toaleta. Do mieszkania przynależy również duża, bardzo praktyczna piwnica o powierzchni aż 10 m².

Codzienne życie w tej lokalizacji to synonim bezkompromisowej wygody. Ścisłe centrum miasta zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury - tuż obok znajdują się pasaże handlowe, sklepy spożywcze, drogeria oraz liczne linie komunikacji miejskiej, a elbląskie żłobki, przedszkola i cenione szkoły leżą w zasięgu krótkiego, pieszego spaceru. W zaledwie 10 minut dotrą Państwo pieszo do serca elbląskiego Starego Miasta, tętniącego życiem i pełnego klimatycznych restauracji oraz kawiarni. Bliskość natury i rekreacji to kolejny ogromny atut, ponieważ sąsiedztwo Parku Kajki, Parku Traugutta oraz nowoczesnego Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka stwarza idealne warunki do rodzinnego wypoczynku i aktywności. Dodatkowo strategiczne położenie Elbląga pozwala na błyskawiczny wyjazd w stronę drogi ekspresowej S7, skąd w zaledwie 30-40 minut dotrą Państwo do Trójmiasta lub nad malowniczy Zalew Wiślany, a w 45 minut na piaszczyste, otwarte plaże Morza Bałtyckiego w Krynicy Morskiej.

Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, wyjątkowo ciepłe i bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, z niskim czynszem na poziomie około 1100 złotych (ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej). Kwestie parkowania rozwiązuje dogodna, ogólnodostępna przestrzeń dla mieszkańców, w tym miejsca postojowe za szlabanem oraz bezpłatne parkingi bezpośrednio przed budynkiem. To idealna baza do stworzenia własnej, luksusowej enklawy dla wymagającej rodziny, która szuka przestrzeni bez kompromisów, w miejscu gdzie puls miasta jest na wyciągnięcie ręki.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)

Potrzebujesz projektantki wnętrz - również skontaktuję Cię z fachowcem :)
Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ!
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.

Agent

Agnieszka Luśnia

883 660...

883 660 138

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Luśnia

883 660...

883 660 138

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Luśnia

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Luśnia

883 660...

883 660 138

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości