Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA NOWOPOWSTAŁYM OSIEDLU PRZY UL. ŁĘCZYCKIEJ W ELBLĄGU
- APARTAMENT 4-POKOJOWY 120,95 m2 + MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ 30 m2 NA DWA SAMOCHODY
- MIESZKANIE O DUŻYM METRAŻU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ, DWOMA TARASAMI I DWIEMA KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Jest dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem przedmieść, pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. To poszukiwana lokalizacja z dala od zgiełku miasta w bliskim sąsiedztwie Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka czy Lidl. Budowany jest sklep spożywczy Dino. Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkole. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami. Jest to również dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni. Obok budowana jest nowa trasa Wschodnia , która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga.

APARTAMENT:
Mieszkanie o metrażu 120,95m2, znajdujące się na 3 i ostatnim piętrze w nowym apartamentowcu, na które składają się:
4 pokoje , z możliwością wyodrębnienia 5,
2 kuchnie, jedna zamykana z oknem a druga otwarta na salon,
Dwie łazienki, jedna z wanną a druga z prysznicem,
Garderoba,
Dwa tarasy o łącznym metrażu 24m2

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o metrażu 7,73m2 + 5,41m2 oraz miejsce w hali garażowej o metrażu 30m2 na dwa auta za dodatkową opłatę w wysokości 90tyś. Zakup jest obligatoryjny.

Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ.
Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2) znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki- w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienie piątego pokoju.

BUDYNEK:
Nowoczesne mieszkanie jest usytuowane na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2020 roku w prężnie rozwijającej się spokojnej, bezpiecznej i cichej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym dewelopera EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga.
W budynku jest cichobieżna winda do poziomu -1

OPŁATY:
Czynsz na oba mieszkania to 1497zł (914zł + 583zł )- od stycznia 2025 roku będzie mniejszy o 200zł (ze względu na spłatę nowych czujników pomiarowych które mają być wkrótce zainstalowane).

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJE

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.