MIESZKANIE IDEALNE DLA INWESTORA POD WYNAJEM DLA STUDENTÓW LUB BOOKING!

Mieszkanie położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy przy Al. Grunwaldzkiej 45.
Świetny układ pomieszczeń do zaadoptowania pod kątem wynajmu na pokoje dla studentów lub najem krótkoterminowy - 3 uczelnie wyższe w bardzo bliskiej odległości od budynku.
Mieszkanie jest bardzo zadbane.
Można wygenerować 4 osobne pokoje, w których zrobisz klimatyczne antresole do spania, ponieważ wysokość pomieszczeń jest aż 3,30m. Natomiast przedpokój pozwala na wygenerowanie funkcjonalnej części wspólnej, z której przechodzisz do każdego pokoju osobno.
Taki układ pomieszczeń pozwala na uzyskanie maksymalnych zysków z inwestycji.

Koniecznie umów się na prezentacje na żywo a opowiem Ci o wszystkim :)

PARAMETRY MIESZKANIA:
- pow. 98,60 m2
- 2 piętro
- 3 pokoje z możliwością przerobienia na 4 pokoje
- wysokość pomieszczeń to aż 3,30m! - możliwość zrobienia antresoli
- duża kuchnia z oknem
- duża łazienka z oknem
- przedpokój
- balkon tupu logia - rzadkość w kamienicach
- okna PCV
- piwnica 3,30m2
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z energooszczędnego bojlera elektrycznego (zupełnie nowy bojler)
- wymieniona instalacja elektryczna
- zamykany parking tylko dla mieszkańców

Mieszkanie, ze względu na układ pomieszczeń, ma bardzo duży potencjał.
- może być nieruchomością inwestycyjną z pokojami pod wynajem krótko lub długoterminowy
- idealnie sprawdzi się również jako siedziba firmy np. biuro, kancelaria prawna, gabinety kosmetyczne lub medyczne itp.

Słowem - jedno mieszkanie a TYYYYLE MOŻLIWOŚCI!

LOKALIZACJA:
- kilkaset metrów od dworca PKP i PKS
- na przeciw kamienicy McDonald
- blisko kamienicy przystanek autobusowy i tramwajowy
- wokół liczne punkty handlowo-usługowe oraz hala targowa
- w okolicy 3 uczelnie wyższe
- 1500 m do Starówki
- park przy ul. Mickiewicza z siłownią zewnętrzną oraz atrakcjami dla dzieci i młodzieży
- szybki wyjazd na obwodnicę miasta w kierunku Warszawy i Gdańska

Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania.

Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki cieplnej.

Potrzebujesz finansowania na zakup tej nieruchomości ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą finansowym, który dobierze ofertę kredytową najlepszą dla Twojego portfela, a nie portfela banku!

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Opiekun oferty:

GreatHouse Elbląg