W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Łokietka.

Dni Otwarte tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż przestronne i wyjątkowe mieszkanie o łącznej powierzchni 120 m², prawnie wydzielone z domu jednorodzinnego, położone na drugim piętrze zadbanego budynku szeregowego z 2005 roku przy ulicy Łokietka w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części miasta, tuż nad malowniczym jarem. Do mieszkania prowadzi wygodna, niezależna klatka schodowa, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność oraz komfort użytkowania, jak w klasycznym mieszkaniu.

Cała nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa osobne, w pełni niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem. To doskonała propozycja dla osób szukających inwestycji pod wynajem lub dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując prywatność.

Pierwszy z lokali to dwupoziomowe mieszkanie o bardzo praktycznym układzie. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon, osobna kuchnia również z wyjściem na mniejszy balkon, toaleta oraz korytarz z zabudowanymi szafami, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Drugi poziom tworzą dwie przytulne sypialnie, osobne WC, pomieszczenie z prysznicem oraz przestronny korytarz.

Drugie mieszkanie również jest dwupoziomowe i oferuje bardzo przemyślany rozkład pomieszczeń. Po wejściu znajdujemy się w dużej, w pełni zaaranżowanej kuchni, obok której znajduje się pokój idealny na salon lub pokój dzienny. Na piętrze mieszczą się dwie przestronne sypialnie oraz łazienka z prysznicem i funkcjonalny korytarz.

Cała nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni 8 m² oraz 3 m², które idealnie sprawdzą się jako dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Niewątpliwym atutem oferty jest także przynależny ogródek o powierzchni około 140 m² idealne miejsce do wypoczynku, grillowania czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo właściciel ma do dyspozycji jedno miejsce parkingowe.

Wszystkie media w mieszkaniu pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia niskie koszty eksploatacyjne i pełen komfort użytkowania. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, z miłym sąsiedztwem i dogodnym dojazdem do centrum.

To oferta, która łączy w sobie wygodę mieszkania w przestronnym lokalu z zaletami posiadania własnego ogródka i kameralnego otoczenia. Idealna zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok. 1400 zł w okresie grzewczym oraz ok. 700 zł w okresie letnim (ogrzewanie + ciepła woda).

I Mieszkanie :

I poziom:

- Salon,
- Kuchnia,
- WC
- Korytarz,

II poziom:

- Sypialnia,
- Sypialnia,
- WC,
- Pomieszczenie z prysznicem,
- Korytarz,

Suma powierzchni I mieszkania - 60 m2,

II Mieszkanie:

I poziom:

- Pokój,
- Kuchnia,

II poziom:

- Sypialnia,
- Sypialnia,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni II mieszkania - 60 m2,

Suma całkowita: 120 m2.

Zalety nieruchomości:

- Duża powierzchnia 120 m², zapewniająca przestrzeń i komfort użytkowania,
- Dwa niezależne mieszkania idealne rozwiązanie dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osób chcących mieszkać i jednocześnie wynajmować część nieruchomości,
- Dwupoziomowy układ obu lokali gwarantujący funkcjonalność i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną,
- Dwie osobne kuchnie, w tym jedna z wyjściem na balkon możliwość całkowicie niezależnego korzystania z obu mieszkań,
- Dwa balkony dodatkowa przestrzeń do wypoczynku,
- Własny ogródek o powierzchni 140 m² idealny na relaks, grilla czy strefę zabaw dla dzieci,
- Dwie piwnice (8 m² i 3 m²) doskonałe miejsce na przechowywanie sprzętów sezonowych lub rowerów,
- Miejsce parkingowe w cenie wygoda i bezpieczeństwo parkowania,
- Ogrodzony teren prywatność, spokój i bezpieczeństwo mieszkańców,
- Wszystkie media z sieci miejskiej brak konieczności obsługi pieca czy zbiorników,
- Zadbany budynek szeregowy z 2005 roku solidna konstrukcja, nowoczesne rozwiązania i estetyczny wygląd,
- Atrakcyjna lokalizacja przy ulicy Łokietka spokojna okolica nad jarem, a jednocześnie blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury,
- Niezależna klatka schodowa prowadząca do mieszkania dodatkowy atut zwiększający komfort i poczucie prywatności,
- Możliwość połączenia mieszkań w jedną dużą przestrzeń elastyczność w aranżacji i dopasowaniu do własnych potrzeb,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Łokietka, w jednej z najbardziej malowniczych i spokojnych części miasta. Budynek znajduje się bezpośrednio nad jarem, co gwarantuje niepowtarzalny widok, ciszę oraz bliskość natury idealne miejsce dla osób ceniących spokój i codzienny kontakt z zielenią. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych punktów usługowych, co sprawia, że jest to miejsce łączące w sobie komfort życia w mieście z atmosferą podmiejskiego spokoju.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce bardzo wygodnym do codziennego funkcjonowania. Blisko stąd również do terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych, które prowadzą wzdłuż jaru, a także do pobliskich parków i skwerów.

Dzięki położeniu wśród zabudowy szeregowej i jednorodzinnej okolica jest kameralna, spokojna i bezpieczna, z przyjaznym sąsiedztwem. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

To lokalizacja, która z jednej strony zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą, a z drugiej bliskość miasta i wygodę codziennego życia. Idealna dla rodzin, osób pracujących w centrum, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym miejscu o dużym potencjale.

Główne zalety lokalizacji:

- Położenie nad jarem malownicze otoczenie, cisza i bezpośredni kontakt z naturą, idealne miejsce do spacerów i odpoczynku,
- Spokojna, kameralna okolica zabudowa szeregowa i jednorodzinna gwarantująca prywatność i bezpieczeństwo,
- Bliskość centrum miasta szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe w pobliżu,
- Doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku w okolicy ścieżki piesze i rowerowe, tereny zielone oraz parki,
- Zadbane i zielone otoczenie idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój po pracy,
- Łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i szybki wyjazd w inne rejony,
- Przyjazne, spokojne sąsiedztwo domy o podobnym standardzie i estetyce tworzą harmoniczne, bezpieczne osiedle,
- Połączenie miejskiej wygody z bliskością natury rzadko spotykane zestawienie, które zwiększa atrakcyjność lokalizacji,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )