3-pokojowe mieszkanie z piwnicą i garażem parter, 63,10 m Elbląg, ul. Kochanowskiego

Sprzedam komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m, położone na parterze budynku przy ul. Kochanowskiego w Elblągu. Nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

-

Najważniejsze atuty:

1. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon, dwie oddzielne sypialnie, łazienka z oknem dobrze doświetlona i wentylowana, oddzielna kuchnia, przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.

2. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym

system ten zastępuje tradycyjne ogrzewanie centralne. Kominek podgrzewa wodę, która następnie rozprowadzana jest do grzejników w całym mieszkaniu. Zalety tego rozwiązania: ekonomia znacząco niższe koszty ogrzewania w porównaniu do gazu czy prądu, efektywność system rozprowadza ciepło równomiernie po wszystkich pomieszczeniach, niezależność brak zależności od miejskich sieci ciepłowniczych, komfort kominek nie tylko ogrzewa, ale także wprowadza wyjątkowy klimat i atmosferę do wnętrza.

3. Generalny remont wykonany 5 lat temu obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, nowe wykończenia ścian, podłóg, modernizację kuchni i łazienki.

4. Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej to 460 złotych.

-

Atuty mieszkania na parterze:

1. Brak schodów idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi, a także osób z ograniczoną mobilnością.

2. Wejście do mieszkania jest szybkie i wygodne. 3. Bezproblemowy dostęp z zakupami lub wózkiem dziecięcym nie trzeba nosić toreb ani sprzętów po schodach, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

4. Możliwość szybkiego wynoszenia śmieci, dostęp do auta lub garażu w kilka kroków komfort i oszczędność czasu każdego dnia.

5. Niższe rachunki za ogrzewanie parterowe mieszkania są zazwyczaj cieplejsze zimą, szczególnie jeśli znajdują się nad ogrzewanymi piwnicami.

6. Większa prywatność akustyczna brak sąsiadów pod spodem to mniejsze ryzyko hałasów z dołu.

7. Łatwość adaptacji możliwość np. stworzenia wyjścia na ogródek (jeśli teren na to pozwala) lub ustawienia roślin czy ławeczki przy oknie.

Dodatkowe informacje:

1. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m, idealna na przechowywanie. 2. W cenie zawarty jest również garaż blaszany, co stanowi dużą wartość dodaną.

Lokalizacja:

Ul. Kochanowskiego to spokojna i zielona część Elbląga, z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich ceniących ciszę i funkcjonalność.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokalu z przytulnym klimatem, tanią eksploatacją i funkcjonalnym rozkładem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."