Mieszkanie świetnie się nadaje do wykorzystania programu rządowego "Bezpieczny kredyt 2%"

Nieruchomość jest w trakcie remontu i będzie gotowa do wprowadzenia na początku Grudnia. Idealny prezent na gwiazdkę!

Dlaczego warto kupić mieszkanie na etapie remontu?

- masz pewność, że otrzymasz mieszkanie w wysokim standardzie

- remont jest zrealizowany na podstawie projektu, dzięki czemu każdy element jest dopracowany w 100%

- nikt nie ubiegnie Cię w zakupie (ostatnie mieszkanie po generalnym remoncie znalazło klienta w 4 dni, a jeszcze inne zostało zarezerwowane właśnie podczas prac remontowych, są to produkty pożądane)

- kupujesz nieruchomość w świetnej lokalizacji

- nie martwisz się o dodatkowe koszty napraw i wymiany instalacji

- dobrej jakości materiały są gwarancją trwałości i bezpieczeństwa

- każdy projekt jest inny nie jest kopiowany dzięki czemu masz pewność, że Twoje mieszkanie jest nietuzinkowe

- nie kupujesz mieszkania używanego, tutaj wszystko jest nowe każdy element (sprzęty AGD czy meble), a ściany pachną jeszcze farbą.

Jeżeli wizualizacje nie są w stanie Cię przekonać do zakupu na tym etapie, zobacz zdjęcia z poprzednich realizacji, które podkreślają jakość wykończenia i są gwarantem, że nie musisz o nic się martwić. Dalej się zastanawiasz? Zapraszamy na skończone już projekty, żebyś zobaczył Drogi Kliencie na własne oczy , że warto zarezerwować i spokojnie czekać na odbiór kluczy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania 3 pokojowego o powierzchni 41,06 m2, położonego przy ul. Lubranieckiej 18

Budynek i okolica

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji dzięki czemu masz dostęp do całej infrastruktury Elbląga. Zachęcam do zobaczenia dokładnie ujęć z drona. Otoczone jest pełną infrastrukturą handlowo- usługową oraz komunikacyjną. W pobliskiej odległości znajduje się Park Modrzewie/Kajki, park handlowy ze sklepami, rondo Unii Europejskiej gdzie mamy prosto wyjazd na trasę S7 w kierunku Gdańska lub Warszawy. W pobliskiej odległości Centrum Handlowe Ogrody czy Targowisko Miejskie.

Czas podany spacerkiem

- Lidl - 4 min.

- Park Handlowy ze sklepami - 4 min.

- Park Modrzewie - 10 min.

- Park Kajki -15 min.

- Targowisko Miejskie - 10 min.

- Centrum Handlowe Ogrody - 15 min.

Blok jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest po generalnym remoncie co wpływa na komfortowe użytkowanie i jest zabezpieczona domofonem. Lokal położony jest na 2 piętrze, które poza 1 piętrem jest jednym z najbardziej pożądanych przez kupujących. Dla bezpieczeństwa mieszkańców w budynku działa monitoring. Jeżeli chodzi o miejsce parkingowe wokół bloku jest wystarczająco miejsc ogólnodostępnych, żeby zaparkować swoje auto.

Mieszkanie

Zdecydowanie przeznaczone zarówno dla rodziny z dzieckiem, starszych osób jak również dla młodych osób jako mieszkanie na START. Położenie mieszkania na II piętrze dla wielu osób jest w sam raz. Nie jest za wysoko, ani nie jest za nisko. Dzięki temu, że na metrażu 41,06 m2 mamy 3 pokoje i funkcjonalny rozkład z pewnością dla każdego członka rodziny znajdzie się własna przestrzeń. Kolejnym atutem jest przy tym metrażu niski czynsz w stosunku do możliwości, które daje to mieszkanie. Jeśli planujesz rodzinę lub oczekujesz, że będziesz potrzebować większej przestrzeni w przyszłości, mieszkanie trzy-pokojowe może być rozsądną inwestycją. Mieszkanie po generalnym remoncie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Nie musisz martwić się o to, że poświęcasz czas i pieniądze na remontowanie i wykańczanie wnętrza.

Na 41,06m2 powierzchni użytkowej do Twojej dyspozycji jest:

- Duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (17,5 m2) to nowoczesne rozwiązanie które integruje strefę dzienną z miejscem przeznaczonym do gotowania i przygotowywania posiłków. Taki układ zachęca do wspólnego spędzania czasu. Członkowie rodziny i goście mogą razem gotować, jeść i rozmawiać, tworząc bardziej przyjazną atmosferę. Kuchnia została wyposażona w ponadczasowe meble wykonane przez stolarza i nowoczesne urządzenia AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). Z pewnością takie wnętrze jest idealne do organizowania przyjęć i spotkań towarzyskich, ponieważ goście mogą swobodnie poruszać się między kuchnią a salonem. Dodatkowo w aneksie kuchennym znajduje się pralka, dzięki czemu więcej miejsca jest do zagospodarowania w łazience.

W części dziennej znajdziesz wygodną kanapę z funkcją spania, stoliki kawowe czy regał pod TV. Idealnym uzupełnieniem jest stół z krzesłami który wpływa na atmosferę i funkcjonalność przestrzeni, zachęcając do rozmów i wspólnych spotkań oraz dodając oryginalności i estetyki wnętrzu. Ściana okienna oraz balkonowa będzie w wyjątkowo, głębokim ciemnym odcieniu szarości, który przyciąga wzrok i nadaje mieszkaniu nowoczesny charakter.

- Ustawny pokój (9m2) który został zaaranżowany na sypialnię. Posiadanie dedykowanego pomieszczenia na sen oznacza większą prywatność, w którym możesz odpocząć i zrelaksować się po długim dniu. W pokoju zostanie wykorzystany piękny szary odcień, który nadaje pomieszczeniu przyjemny i stylowy charakter.

- Przenosimy się teraz do pokoju (5,12m2) który świetnie się sprawdzi jako pokój dla dziecka, gości lub biuro. Mimo małych wymiarów 3 pokój cały w bieli z pewnością każdy doceni.

- Kolejne pomieszczenie to łazienka z WC (3m2) , która została zaprojektowana w stylu nowoczesnym. Każdy element ma praktyczne zastosowanie dlatego też znajdziesz w niej dużą kabinę prysznicową która zapewnia dużą przestrzeń prysznicową, szafkę w zabudowie nad geberitem, duże lustro czy podwieszaną szafkę z umywalką nadblatową również wykonaną pod wymiar.

- Z łazienki przechodzimy do przedpokoju, a w nim króluje minimalizm co nie zmienia faktu, że przestrzeń została wykorzystana maksymalnie. Szafa z lustrami wykonana pod wymiar, dzięki czemu będziesz mieć dużo miejsca na przechowywanie swoich rzeczy.

W nieruchomości zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna), drzwi wejściowe do mieszkania, drzwi wewnętrzne. W salonie oraz w pokojach zostały położone panele podłogowe, natomiast w łazience z WC oraz na przedpokoju gres.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne 4.50 m2. Czynsz wynosi 462 zł. Budynkiem zarządza Zarząd Nieruchomości Elzam Dom.

Jeśli szukasz mieszkania bez dodatkowych kosztów i pracy, nasza oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, a chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania i umówimy się na prezentację.

Nie przegap okazji i skontaktuj się już dzisiaj, aby rozpocząć swoją historię w tym wyjątkowym mieszkaniu.

Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO.

Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?

Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Zapraszamy na stronę naszego biura oraz na nasz Fanpage na FB, zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.