Poszukujesz mieszkania na start bądź jako inwestycja pod wynajem?

Marzysz o spokojnej okolicy, w której nie zabraknie pełnej infrastruktury i świetnej komunikacji z centrum miasta?

Mamy coś specjalnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie, umeblowane i wyposażone, w bardzo dobrej lokalizacji. Nieruchomość idealna dla tych, którzy szukają kompaktowego i wygodnego mieszkania w pełni gotowego do wprowadzenia, zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rechniewskiego, w północnej części Elbląga, w spokojnej dzielnicy, która wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, Park Handlowy, targowisko miejskie, a także punkty usługowe i apteki, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dojazdu do centrum.

Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły podstawowej, przedszkola, licznych placów zabaw oraz boiska, wszystko to dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku z pewnością docenią sąsiedztwo Parku Modrzewia, który idealnie sprawdzi się na popołudniowy spacer, czy jogging.

Lokalizacja oferuje również świetne połączenia komunikacyjne, w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, a szybki i wygodny dojazd do centrum miasta czy dworca to duże udogodnienie zarówno dla osób pracujących, jak i uczących się. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do trasy S7, co umożliwia sprawny wyjazd w kierunku Trójmiasta lub Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie położone jest na drugim i zarazem ostatnim piętrze w budynku mieszkalnym.

Na powierzchnię 33,10 m2 składają się:

- jasny salon,

- ustawny pokój,

- osobna kuchnia ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka),

- łazienka z kabiną prysznicową,

- osobne WC,

- przedpokój.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i umeblowaniem.

W 2012 roku lokal przeszedł generalny remont podczas, którego wymieniona została elektryka i hydraulika.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.

Ogrzewanie zapewnia kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkową formę ogrzewania stanowi grzejnik elektryczny typu szamotowego.

Ciepłą wodę dostarcza bojler elektryczny, jednak istnieje również możliwość podłączenia do gazu, gdyż na klatce znajduje się instalacja gazowa, która również została doprowadzona do mieszkania.

Dla mieszkańców dostępny jest parking przed budynkiem.

Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 2,6 m2.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa przy ulicy Jaśminowej.

Niskie koszty utrzymania, czynsz w wysokości 343 zł przy 1 osobie.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Istnieje możliwość korzystania ze strychu, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub do innych celów według własnych potrzeb.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 21.08.2025 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym   .

Zapraszamy na prezentację.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 219.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA MORAWSKA

Nr licencji pośrednika 23502

TEL.  

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg



Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości