Przestrzeń, komfort i styl wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni aż 150 m po podłodze.

Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość eleganckie, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 118,20 m, którego rzeczywisty metraż po podłodze to imponujące ok. 150 m. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz wysoką jakość życia w otoczeniu zieleni i spokoju.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

16 lipca w godzinach 15:00 do 17:00

Po wcześniejszym umówieniu się

I POZIOM STREFA DZIENNA I RODZINNA

Na pierwszym poziomie znajduje się:

1. Salon (23,26 m) z wyjściem na balkon od strony wschodniej doskonałe miejsce na poranną kawę przy promieniach wschodzącego słońca. W salonie zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

2. Kuchnia z jadalnią (28,67 m) przestrzeń o imponujących rozmiarach, która zachwyca nie tylko wielkością, ale i wyposażeniem. Znajduje się tu zabudowa mebli z dużą wyspą kuchenną, miejscem na wina, obszernym stołem jadalnianym oraz pełnym sprzętem AGD: lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, a także duże cargo w zabudowie. Dodatkowo do dyspozycji domowników praktyczna spiżarnia.

3. Przedpokój (7 m) z pojemną szafą w zabudowie.

4. Pokój dziecięcy (20,18 m) idealna przestrzeń do zabawy i nauki.

5. Drugi pokój (16,10 m) dla waszego dziecka lub np. jako gabinet lub sypialnia.

6. Łazienka (7,72 m) z wanną, miejscem na pralkę i suszarkę.

7. Oddzielne WC komfort i wygoda codziennego użytkowania.

II POZIOM PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU

Na poddaszu znajduje się:

1. Sypialnia główna (11 m) przytulna przestrzeń zapewniająca spokój i intymność.

2. Pokój-garderoba (7,20 m) marzenie każdej osoby ceniącej porządek i organizację.

3. Łazienka (6,41 m) z prysznicem i WC.

4. Korytarz, w którym zaaranżowano strefę relaksu z sauną firmy HAAKALA to wysokiej klasy fińska sauna, wykonana z drewna świerku skandynawskiego, znana z wyjątkowej trwałości, estetyki i właściwości terapeutycznych. Sauna ta to nie tylko luksus, ale też doskonałe narzędzie wspierające regenerację, odporność i codzienny relaks.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Dwustronna ekspozycja wschód i zachód gwarantuje optymalne doświetlenie o każdej porze dnia.

2. Klimatyzacja w salonie.

3. Możliwość zakupu garażu (16,29 m) lokal własnościowy, zlokalizowany w bryle budynku.

4.Budynek ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową na pilota.

5.Teren zadbany, z dużą ilością zieleni, placem zabaw oraz miejscami postojowymi dla gości komfort zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

-

Atuty ogrzewania gazowego z piecem Immergas:

Ekonomia eksploatacji Gaz ziemny to jedno z tańszych źródeł energii w przeliczeniu na koszt ogrzewania 1 m. Nowoczesne kotły Immergas szczególnie kondensacyjne osiągają wysoką efektywność energetyczną (nawet powyżej 100% względem spalania netto), co przekłada się na niższe rachunki.

Gaz to jedno z najczystszych paliw kopalnych niska emisja CO, brak pyłów i popiołu. Nowoczesne kotły Immergas spełniają surowe normy emisyjne (np. ErP) to rozwiązanie przyjazne dla środowiska i zgodne z przepisami prawa.

-

To mieszkanie łączy w sobie cechy domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak również wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i komfort życia.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

16 lipca w godzinach 15:00 do 17:00

Po wcześniejszym umówieniu się

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."