ELBLĄG, UL. BAŁUCKIEGO 9, BALKON, 3 PIĘTRO, 2 POKOJE 54M2.
WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje mieszkanie w centrum Elbląga, z miejscem postojowym, komórką lokatorską w cenie 6800 m2. Ta atrakcyjna oferta to idealne rozwiązanie dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji. Zapraszamy osoby zainteresowane realizacją programu 2%! Możliwość przebudowy mieszkania na 3 pokojowe z aneksem kuchennym!

Opis lokalizacji: Mieszkanie przy ul. Bałuckiego znajduję się w centrum Elbląga, w pobliżu pasażu handlowego, na którym usytułowane są liczne sklepy m.in. Rossman, sklep komputerowy K&M, sklepy obuwnicze, odzieżowe, zoologiczne, kwiaciarnia, salon stomatologiczny czy lombard. Znajdziemy tam również kilkanaście salonów kosmetyczny i fryzjerskich, a nawet studio tatuażu. Dostępne są również sklepiki wielobranżowe, w których zrobimy najpotrzebniejsze zakupy. W najbliższym otoczeniu znajdziemy przedszkole nr 14 (50m), szkołę podstawową nr 21 (500m) czy szkołę muzyczną (450m). Ulica Bałuckiego to ścisłe centrum Elbląga, stąd blisko do Urzędu Miasta, Sąd, licznych placówek bankowych. W pobliżu także komunikacja miejska - przystanek autobusowy (500m), tramwajowy (400m, linia nr 1, 2, 3, 4, 5). Po drugiej stronie ulicy znajduje się mały kameralny park, gdzie możemy pospacerować z dzieckiem, czy wyjść z naszym pupilem. Po drugiej stronie, około 300 metrów od budynku znajduje się Park Traugutta, tam znajdziemy place zabaw dla młodszych i starszych dzieci, alejki, ścieżki rowerowe, siłownie na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja pozwala nam także z łatwością dotrzeć do dworca autobusowego i kolejowego (1km). Dla miłośników kina, w pobliżu mamy kino Cinema City, zlokalizowane w centrum handlowym Zielone Tarasy ( około 1,4km).
Budynek: Blok 4 piętrowy z 2000 roku, usytuowany w samym centrum miasta, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek w bardzo dobrym stanie. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Przy bloku parkingi płatne (dla mieszkańców bezpłatne abonamenty które można uzyskać w Biurze SPP). W sąsiedztwie tylko nowe zasoby mieszkaniowe, bloki 4 piętrowe. Wysoka i szeroka klatka schodowa daje komfort w swobodnym poruszaniu się.

Mieszkanie: Przestronne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 54 m2 położne na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku, do którego przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,78m2, która znajduję się na półpiętrze klatki schodowej. Mieszkanie składa się z 2 pokoi w tym dużego salonu z wyjściem na duży, przestronny i słoneczny (strona południowa) balkon od strony ulicy Bałuckiego, z którego mamy piękny widok na park oraz z mniejszego pokoju, pełniącego funkcję sypialni, lub pokoju dziecięcego. Na podłogach pokoi lity parkiet, wymagający odświeżenia. Duża, przestronna i ustawna kuchnia, to idealne miejsce dla osób lubiących spędzać czas na gotowaniu. W tak dużej kuchni znajdzie się miejsce na zaaranżowanie jadalni, dzięki czemu cała rodzina będzie mogła spędzać czas przy posiłkach, czy porannej kawie. Meble kuchenne przygotowane na wymiar przez stolarza, wraz ze sprzętami AGD i dużym blatem roboczym. W kuchni duże okno, dzięki czemu mamy widną i jasną kuchnię. Na podłodze na przedpokoju i w kuchni deska berlinecka. Łazienka wraz z WC z wanną. Na przedpokoju znajduję się także przestronna szafa, do wykorzystania przez nowych właścicieli. Jest to mieszkanie o dużym potencjale, gdyż można przebudować je na 3 pokojowe z aneksem kuchenny.
Do mieszkania przynależy zadaszone miejsce parkingowe, jest możliwość cesji miejsca parkingowego na nowego właściciela po opłacie odstępnego. Miejsce znajduje się z tyłu budynku, zabezpieczone bramą wjazdową na pilota.

Cena : 369 000 zł ( mieszkanie wraz z komórką lokatorską). Możliwość oddania innego mieszkania w rozliczeniu.
Zadaszonego miejsca parkingowego - odstępne - 28 000zł
Do ceny mieszkania należy doliczyć koszty notarialne.
Zapraszamy do kontaktu z Agentem w celu prezentacji mieszkania.
Nasi doradcy pomogą w udzieleniu pełnej informacji kredytowej na zakup nieruchomości, pomogą we wszystkich formalnościach oraz w trudnych i zawiłych sytuacjach.
Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na naszą stronę