Szukasz przestronnego mieszkania charakteryzującego się wysokim standardem i wykończonego dobrą jakością materiałów? Chcesz mieszkać na ogrodzonym, nowym osiedlu i mieć wszystko w zasięgu ręki? A może zależy Ci na dwóch miejscach w hali garażowej? To ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Prezentujemy nowocześnie urządzone, przestronne, wykończone z dużą starannością i dbałością o szczegóły, atrakcyjne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Donimirskich.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze trzypiętrowego kameralnego budynku z windą.

Budynek, który został oddany do użytku w 2016 roku, cechuje wysoka energooszczędność, dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Mieszkańcy cieszą się komfortem życia oraz niskim opłatami eksploatacyjnymi. Atutem obiektu jest estetyczna i wyróżniająca się architektonicznie elewacja.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących jakość, wygodę i przestrzeń. Zaprojektowane w nowoczesnym stylu, dzięki czemu przestrzeń jest spójna i tworzy całość. Mieszkanie zostało wyremontowane zaledwie dwa lata temu.

Nieruchomość o powierzchni 117,33 m2 składa się z :

- salonu z jadalnią oraz otwartą kuchnią (kuchnia 7 m2 łączna powierzchnia ok. 41 m2)

- pokoju 13,6 m2

- sypialni 13,5 m2

- dwóch garderób 5,67 m2 oraz 5,7 m2

- pralni/spiżarni 5,67

- pokoju 14,8 m2,

- łazienki z wanną 5,52 m2,

- łazienki z natryskiem 5,8 m2,

- przedpokoju.

Otwarta kuchnia z wyspą została zaprojektowana w ponadczasowej kolorystyce. Zabudowa w kształcie litery L z wbudowanym sprzętami AGD: lodówko-zamrażarką firmy Samsung z kostkarką i podajnikiem schłodzonej wody, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką oraz płytą indukcyjna firmy Electrolux oraz okapem firmy Amica daje poczucie funkcjonalności i komfortu.

Salon z jadalnią w stylu glamour tworzy strefę dzienną w mieszkaniu. Zaprojektowana betonowa ścianka TV oraz BIO kominek dodają pomieszczeniu klimatu. Z salonu przez duże 2-drzwiowe drzwi balkonowe przechodzimy na balkon, który latem daje nam dodatkową przestrzeń. W pomieszczeniu została również zamontowana klimatyzacja.

Nieruchomość posiada dwie łazienki.

Pierwsza z dużym prysznicem walk in oraz armaturą firmy Hansgrohe została udekorowana kamienną mozaiką.

Dodatkowo znajduje się w niej szafką w zabudowie z dwoma umywalkami oraz toaleta. W łazience zostało również zaprojektowane oświetlenie ledowe.

Drugą łazienkę z narożną wanną, armaturą firmy Tres oraz szafką w zabudowie z dwoma umywalkami (Tres) uzupełnia marmurowa ścianka.

Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, które możemy wykorzystać jako pokój dla dziecka, gabinet lub sypialnię gościnną. Jeden z pokoi posiada wyjście na drugi balkon.

Sypialnia została umeblowana w nowoczesnym klimacie. Za łóżkiem została zaprojektowana ścianka dekoracyjna z lustrami, dzięki czemu pomieszczenie jest eleganckie. Dodatkowo ścianka została wyposażona w nastrojowe oświetlenie. W sypialni również została zainstalowana klimatyzacja.

Nieruchomość posiada dwie garderoby z zabudowami na wymiar. Bez problemu znajdzie się w nich miejsce na pranie oraz wszystkie ubrania nawet czteroosobowej rodziny. W jednej garderobie dodatkowo została wstawiona pralka oraz suszarka.

W przedpokoju znajduję się duża szafa w zabudowie, która dodatkowo pomieści wiele rzeczy.

Meble, które zostały wykonane na wymiar (zabudowa kuchni, szafki w łazienkach, meble w garderobie) posiadają system Blum.

W całym mieszkaniu okna są wyposażone w plisy oraz moskitiery (w tym drzwi balkonowe).

W łazienkach, kuchni oraz garderobie zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe. W każdym pokoju została rozprowadzona instalacja TV Vectra, TV naziemna oraz sieci LAN-światłowód Orange 1Gb/s.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi, gdyż jest funkcjonalne i bardzo energooszczędne. Budynek wybudowany w najwyższym stopniu energooszczędności, przez co, zużycie roczne CO jest na poziomie ok. 3,5 GJ z sieci miejskiej.

Czynsz do wspólnoty to około 850 zł/4 osoby, w tym komórki lokatorskie i miejsca postojowe. Przy rozliczeniu rocznym Właściciele otrzymują zwrot nadpłaty.

Nieruchomość złożona jest z dwóch mieszkań i posiadają dwie osobne księgi wieczyste. Dzięki przedzieleniu mieszkań ścianką działową w przedpokoju możemy uzyskać dwa oddzielne, niezależne lokale.

Mieszkanie o powierzchni 51,89 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (kuchnia w tej części wymagałby własnej aranżacji)

- sypialni

- przedpokoju

- garderoby

- łazienki (w tej części znajduje się łazienka z wanną)

Mieszkanie o powierzchni 65,44 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym

- sypialni

- łazienki (w tej części znajduje się łazienka z prysznicem)

- przedpokoju

- garderoby.

Bardzo dużym atutem jest możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w hali garażowej. Zostały tu zamontowane rolety antywłamaniowe, dzięki czemu można parkować samochód oraz zostawić rzeczy bez ryzyka kradzieży.

Opłata za dwa miejsca oraz dwie komórki lokatorskie wynosi 90.000 zł.

W budynku znajdują się nowoczesne i cichobieżne windy. Dodatkowo w celu zapewnienia bezpieczeństwa cały teren został ogrodzony i zainstalowano system monitoringu na zewnątrz i w garażu podziemnym. Wjazd do garażu i na teren zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota.

Warto jeszcze wspomnieć o lokalizacji. Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu sklepów oraz szkół, dzięki czemu wszystko co najważniejsze mamy w zasięgu ręki. Na parterze budynku zlokalizowany jest sklep Biedronka, co jest dodatkową wygodą dla mieszkańców.

Okolica jest cicha i spokojna co sprzyja rodzinom z dziećmi.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta dzięki dostępowi do wszystkich ważniejszych środków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również bliska odległość wylotu na obwodnicę Elbląga.

Umów się na prezentację i ciesz się swoją wymarzoną nieruchomością.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5A

82-300 Elblągu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: bardzo dobry

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 4

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 2016

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 850

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: apartamentowiec

Głośność: ciche

Typ parkingu: 2 miejsca garażowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: tak

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: nie

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości