Są miejsca, które pozwalają żyć wygodnie w mieście, a jednocześnie odpoczywać w ciszy i zieleni. Tak właśnie mieszka się przy ul. Świerkowej w Elblągu w spokojnym otoczeniu zadbanych kamienic i domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie w znanego Osiedla Marynarzy oraz pięknie zagospodarowanego Parku Kajki, pełnego alejek spacerowych, ścieżek rowerowych, ławeczek i placów zabaw.
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 63,8 m, położone na parterze budynku z zadbaną elewacją i domofonem. To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z komfortem codziennego życia.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym przestronny, z trzema oknami a jedno z nich wychodzi bezpośrednio na przynależny do mieszkania, około 100-metrowy ogród. To wyjątkowa przestrzeń do relaksu, zabaw z dziećmi czy spotkań przy kawie w ciepłe dni.
Kuchnia została funkcjonalnie oddzielona wyspą i wyposażona w niezbędne sprzęty, takie jak lodówka, piekarnik, zmywarka oraz okap.
Sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemną szafą oraz miejscem do pracy (biurko)
Trzeci pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia
Łazienka z WC z dużą kabiną prysznicową oraz oknem, co stanowi duży atut rozwiązanie rzadko spotykane w mieszkaniach w tej lokalizacji
Przedpokój z nowoczesną, funkcjonalną zabudową, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Największym atutem tej nieruchomości jest przynależny, około 100-metrowy ogród, do którego widok rozpościera się bezpośrednio z salonu.
W miejskich realiach taki ogród to rzadkość i zdecydowana przewaga tej oferty nad standardowymi mieszkaniami w bloku. To prywatna, zielona enklawa tu możesz odetchnąć po pracy, zorganizować przyjęcie w plenerze lub po prostu cieszyć się ciszą.
Dodatkową przestrzeń stanowią dwie piwnice o łącznej powierzchni 9,30 m.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, stolarkę okienną i drzwiową. Jest dwustronne, a ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemne przez cały dzień. Niskie koszty utrzymania (czynsz około 400 zł) oraz ogrzewanie gazowe z regularnie serwisowanym piecem dwufunkcyjnym to kolejne argumenty przemawiające za tą ofertą.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z miastem w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły (SP nr 15 i 19), Zespół Szkół Gospodarczych, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe oraz supermarket. Nie brakuje również ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie cieszyć się spokojem i własnym kawałkiem zieleni.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji