Lokal użytkowy na wynajem - 43 m2 | parter | duża witryna | ul. Robotnicza, Elbląg

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 43 m2, położony na parterze budynku przy ul. Robotniczej w Elblągu. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu zapewnia dobrą widoczność prowadzonej działalności.

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych - nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal handlowy lub usługowy, jak i gabinet, biuro czy punkt obsługi klienta.LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy ul. Robotniczej w Elblągu, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp zarówno pieszo, jak i komunikacją miejską.

Dużym atutem jest wejście bezpośrednio od strony ul. Robotniczej oraz duża witryna, która zwiększa widoczność lokalu i daje możliwość atrakcyjnego wyeksponowania działalności lub reklamy.

W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowe i usługowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dobre połączenie z pozostałymi częściami Elbląga oraz dostęp do komunikacji miejskiej dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji dla działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.LOKAL:

Lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię 43 m2.

Na jego funkcjonalny układ składają się:
dwie sale sprzedaży / pomieszczenia użytkowe,
zaplecze socjalne,
toaleta,
duża witryna,
bezpośrednie wejście od strony ulicy.

Dwie niezależne przestrzenie użytkowe pozwalają wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje działalności - np. część przeznaczoną do obsługi klientów od gabinetu, biura, dodatkowej sali usługowej czy przestrzeni roboczej.

Lokal daje możliwość dostosowania sposobu wykorzystania do potrzeb przyszłego najemcy. Będzie dobrym wyborem m.in. na sklep, punkt usługowy, gabinet kosmetyczny, salon, biuro, pracownię, gabinet specjalistyczny lub inną działalność usługową.FINANSE:

Czynsz najmu: 1 500 PLN
Czynsz administracyjny: 742 PLN
Dodatkowo płatny prąd według rachunków / zużycia.

Obowiązuje jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.