OPIS:
Lokal biurowy o powierzchni 80,40 m2 z możliwością własnej aranżacji i dopasowania lokalu do swojej działalności. Idealny na stworzenie nowej przestrzeni, pod takie branże jak restauracja,
kawiarnia, biuro usługowe, rachunkowe, salon kosmetyczny, szkołę językową, placówkę medyczną, salę do pilatesu lub jogi, agencje reklamowe.

LOKALIZACJA:
Lokal położony przy ulicy Studziennej znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Elblągu. To prestiżowa i jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. To tutaj szczególnie w okresie wiosenno-letnim, ostoję spokoju znajdują elblążanie, korzystając z uroków i infrastruktury bulwarów. Lokal przy ul. Studziennej to doskonały punkt na prowadzenie działalności wymagającej wysokiego prestiżu i dobrego wizerunku na mapie Elbląga.

BUDYNEK:
Pięcio-kondygnacyjny, nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2013, jest jednym z nielicznych budynków posiadających narożne lokale użytkowe. Jest to niewątpliwie ogromna zaleta nieruchomości, która pozwala na kreatywne wykorzystanie pomieszczeń na indywidualne działalności. Duże okna, pięknie doświetlają wnętrze a widok nadaje wyjątkowości. Za budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

LOKAL:
Lokal to 80,40 m2 powierzchni użytkowej. To bardzo nowoczesny i w pełni wyposażony lokal. Znajduje się na parterze budynku, z 2 oddzielnymi wejściami.
Lokal składa się z:
- dużej sali sprzedażowej
- wydzielonego przeszklonymi drzwiami
pokoju biurowego
- pomieszczenia socjalnego wraz z WC
W każdym z pomieszczeń znajduje się wyodrębnione przeszklonymi ścianami pomieszczenie biurowe, które można zdemontować lub dostosować ich wnętrze do własnych potrzeb.

Lokal ten posiada wiele udogodnień umożliwiających prace w komforcie, takich jak w pełni rozwinięta infrastruktura elektryczno-telefoniczna. Wyposażony jest w zintegrowane z agencją ochrony kamery i alarm oraz w szafy rackowe, które połączone są za pomocą kabla światłowodowego, a liczne gniazda Ethernet umożliwią łatwiejsze połączenia z urządzeniami sieciowymi. Pomieszczenie posiada klimatyzację. W oknach, które są otwierane automatyczne poprzez sterowanie z pilota, wbudowane są od wewnętrznej strony elektryczne rolety zaciemniające. Liczne gniazda telefoniczne rozmieszczone na ścianach lokalu.

KOSZT NAJMU:
4000 zł netto miesięcznie ( vat 23%, dotyczy całej nieruchomości)
750 zł czynsz najmu
8000 zł
- jednorazowa kaucja zwrotna
Prąd - indywidualna umowa z operatorem
Wszystkie media z miasta

Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.
Bądź na bieżąco na naszej stronie na Facebooku.
Odwiedź nas na stronie

Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.

Bądź na bieżąco na naszej stronie na Facebooku.

Odwiedź nas na stronie