Reprezentacyjna i przestronna powierzchnia biurowa do wynajęcia 200 m² z prywatnym parkingiem. Idealne rozwiązanie dla firm potrzebujących wielu pomieszczeń, strefy administracyjnej i doskonałej logistyki.

Lokal dostępny od Maja

Obecny najemca, prężnie działająca firma kaletnicza, rozwinął się tutaj tak dynamicznie, że potrzebuje już znacznie większej przestrzeni. To najlepszy dowód na to, że ten lokal sprzyja wzrostowi biznesu. Teraz Ty masz szansę przejąć tę przestrzeń i zaaranżować ją pod swój profil działalności.

Obiekt jest w ciągłym użytkowaniu. Aby nie zakłócać procesów operacyjnych najemcy, wnętrze udostępniamy wyłącznie podczas umówionych prezentacji. Proszę o kontakt w celu ustalenia terminu.

Najważniejsze Atuty Nieruchomości:
- Aż 9 Pomieszczeń: Funkcjonalny podział na dwie kondygnacje pozwala na łatwe oddzielenie strefy obsługi klienta (parter) od strefy pracy skupionej lub zarządu (piętro).
- Prywatny, Ogrodzony Teren: Koniec z szukaniem miejsc dla pracowników i klientów. Za bramą znajduje się utwardzony parking i podjazd wyłącznie do Twojej dyspozycji.
- Ekonomiczne Utrzymanie: Ogrzewanie na pellet to koszt średnio tylko 600 zł miesięcznie. Przy 200 m² powierzchni biurowej to potężna oszczędność w skali roku.
- Bezpieczeństwo i Media: Możliwość podłączenia alarmu oraz kamer. Dostępna siła, media z miasta oraz szatnia z aneksem kuchennym dla zespołu.
- Lokalizacja pod Biznes: Bliskość wylotu na S7 sprawia, że jesteś w centrum wydarzeń, zachowując łatwy dojazd dla kontrahentów z całego regionu.

Przykładowe pomysły na prowadzenie działalności:
- Centrum szkoleniowe lub biuro projektowe
- Kancelarię, biuro rachunkowe lub agencję ubezpieczeniową
- Siedzibę firmy IT lub e-commerce (biura + magazyn podręczny)
- Prywatną placówkę medyczną lub terapeutyczną
- Przedstawicielstwo handlowe z zapleczem logistycznym

Budynek i Okolica (Perspektywa Strategiczna):
Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie Elbląga. Dla przedsiębiorców z Trójmiasta to doskonała okazja na optymalizację kosztów wynajmujesz 200 m² biura w cenie małego lokalu w Gdańsku, a dojazd trasą S7 zajmuje mniej niż godzinę.

Dlaczego to idealny wybór dla przedsiębiorców z Trójmiasta?
- Koszty: Czynsz na poziomie 24 zł/m² netto jest nieosiągalny dla obiektów o tym standardzie w Gdańsku czy Gdyni. Przenosząc część operacyjną do Elbląga, realnie zwiększasz marżę.
- Czas to pieniądz: Dzięki trasie S7, dojazd z Gdańska zajmuje zaledwie 35-40 minut to często krócej niż przejazd przez zakorkowane centrum Trójmiasta.

Układ Pomieszczeń:
- Parter (Centrum Operacyjne): Wygodny korytarz, biuro recepcyjne, WC, szatnia z aneksem kuchennym oraz 4 dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako salki spotkań lub gabinety.
- 1 Piętro (Strefa Zarządzania): Jasna klatka schodowa, drugie WC, 3 ustawne gabinety oraz duża reprezentacyjna sala, idealna na biuro typu open-space lub salę konferencyjną.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 200 m²

Dodatkowe informacje:
- Czynsz najmu wynosi 4800 zł netto + media (prąd i woda według zużycia).
- Ogrzewanie: według zużycia pelletu (średnio 600 zł/msc).
- Kaucja zwrotna: 4800 zł
- Jednorazowa opłata dla biura. Zapewniamy profesjonalne przeprowadzenie całego procesu, jasne zasady najmu oraz bezpieczeństwo transakcji dla obu stron. Dzięki temu najemca wchodzi w pewny, sprawdzony i bezproblemowy najem.

Dlaczego warto wynająć ten lokal?
To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który nie chce przepłacać za prestiżowe biurowce, a potrzebuje funkcjonalnej bazy z doskonałym dojazdem i bezpiecznym placem dla aut. Lokal wymaga odświeżenia, co daje Ci możliwość idealnego dopasowania wnętrz pod specyfikę Twojej branży.

Obiekt jest w ciągłym użytkowaniu. Aby nie zakłócać procesów operacyjnych najemcy, wnętrze udostępniamy wyłącznie podczas umówionych prezentacji. Proszę o kontakt w celu ustalenia terminu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS na pewno oddzwonię.

______________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.

Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?

Pomożemy Ci sprzedać nieruchomość szybciej, bezpieczniej i korzystniej finansowo. Kompleksowa obsługa - od pierwszej wyceny po finalizację.
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!

__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.

Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )