Wyjątkowy lokal usługowy na wynajem o powierzchni 80,40 m.
Twoje miejsce na biznes w sercu Starego Miasta w Elblągu!

Marzysz o lokalu, który pozwoli Ci zrealizować najbardziej ambitne plany? Szukasz miejsca, które łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację? Ten lokal to idealne rozwiązanie dla Ciebie! Oferujemy w pełni elastyczny lokal biurowy o powierzchni 80,40 m, który możesz dowolnie zaaranżować i dopasować do charakteru swojej działalności.

Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu o powierzchni 328,10 m składający się z kilku pomieszczeń na dwóch poziomach.
-

Miejsce idealne dla firm takich jak:

Biura i usługi profesjonalne

1.kancelarie prawne, notarialne, doradcze,
2. biura rachunkowe, doradztwo podatkowe,
3. firmy IT, software house, call center,
4. agencje marketingowe i reklamowe,
5. biura projektowe (architekci, inżynierowie).

Branża medyczna i beauty

1. prywatne kliniki lekarskie (dermatologia, stomatologia, ortopedia, medycyna estetyczna),
2. gabinety fizjoterapii, rehabilitacji,
3. centra psychologiczne/psychoterapeutyczne,
4. gabinety kosmetyczne, fryzjerskie,
5. SPA, studia masażu.

Edukacja i rozwój

1.szkoły językowe,
2. szkoły tańca, śpiewu, muzyki,
3. placówki szkoleniowe (kursy zawodowe, kursy komputerowe, kursy rozwoju osobistego),
4. centra korepetycji.

Sport i rekreacja

1. studio fitness, pilates, joga,
2. szkoły sztuk walki,
3. centrum treningu personalnego, EMS,
4. centrum odnowy biologicznej.

Firmy kreatywne i artystyczne

1. galerie sztuki,
2. pracownie fotograficzne,
3. studia nagraniowe,
4. agencje eventowe,
5. showroomy dla marek designerskich.

Gastronomia i rozrywka

1.restauracje, kawiarnie, cukiernie,
2. winiarnie, koktajlbary,
3. sala gier planszowych, VR studio

-

Budynek nowoczesność i prestiż od 2013 roku

Ten nowoczesny, czteropiętrowy obiekt, wybudowany w 2013 roku, wyróżnia się na tle okolicznych budynków dzięki unikalnej lokalizacji narożnych lokali użytkowych. Ta cecha stanowi dużą przewagę, otwierając szerokie możliwości aranżacji i personalizacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami Twojej działalności.

Wyposażenie i udogodnienia - komfort na najwyższym poziomie

Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania i wyposażony w nowoczesną infrastrukturę elektryczno-telekomunikacyjną. Zainstalowane kamery i system alarmowy zapewniają bezpieczeństwo i spokój. Szafy rackowe połączone światłowodem gwarantują szybkie i stabilne połączenia sieciowe, co jest szczególnie ważne dla działalności o dużych wymaganiach dotyczących przepustowości danych. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Okna wyposażone w elektryczne rolety zaciemniające, sterowane pilotem, umożliwiają regulację światła i prywatność. Na ścianach rozmieszczono liczne gniazda telefoniczne, co ułatwia podłączenie urządzeń i rozbudowę infrastruktury.

Lokalizacja - serce elbląskiego Starego Miasta

Lokal znajduje się przy ul. Studziennej, w samym centrum historycznego i tętniącego życiem Starego Miasta w Elblągu. To miejsce, które zachwyca nie tylko swoją architekturą, ale także wyjątkowym położeniem nad rzeką Elbląg. Widok na malowniczą rzekę i bliskość urokliwych bulwarów sprawiają, że jest to lokalizacja niepowtarzalna i pełna potencjału. W okresie wiosenno-letnim okolica tętni życiem, a mieszkańcy i turyści chętnie korzystają z uroków i infrastruktury nadbrzeża, co czyni to miejsce idealnym na działalność komercyjną, przyciągającą klientów i gości.

-
Informacje finansowe:

Całkowity koszt najmu wynosi 4900 zł netto (VAT 23%) + opłata do wspólnoty mieszkaniowej tytułem czynszu w wysokości ok 1100 złotych + opłata za prąd.

Wymagana jest kaucja w wysokości 5000 złotych.

Do kosztów należy doliczyć jednorazową opłatę dla biura nieruchomości w wysokości 800 złotych netto obejmującą obsługę i wsparcie w całym procesie wynajmu.
-

Nie czekaj dłużej odwiedź to miejsce już dziś i zacznij realizować swój wymarzony biznes, który w przyszłości otworzy przed Tobą nowe możliwości rozwoju i zysków. Masz wizję? Skontaktuj się z nami, a wspólnie stworzymy coś wyjątkowego!

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji