Wyjątkowy lokal usługowy na wynajem o powierzchni 80,40 m.
Twoje miejsce na biznes w sercu Starego Miasta w Elblągu!

Marzysz o lokalu, który pozwoli Ci zrealizować najbardziej ambitne plany? Szukasz miejsca, które łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację? Ten lokal to idealne rozwiązanie dla Ciebie! Oferujemy w pełni elastyczny lokal biurowy o powierzchni 80,40 m, który możesz dowolnie zaaranżować i dopasować do charakteru swojej działalności.

Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu o powierzchni 328,10 m składający się z kilku pomieszczeń na dwóch poziomach.
-

Miejsce idealne dla firm takich jak:

Biura i usługi profesjonalne

1.kancelarie prawne, notarialne, doradcze,
2. biura rachunkowe, doradztwo podatkowe,
3. firmy IT, software house, call center,
4. agencje marketingowe i reklamowe,
5. biura projektowe (architekci, inżynierowie).

Branża medyczna i beauty

1. prywatne kliniki lekarskie (dermatologia, stomatologia, ortopedia, medycyna estetyczna),
2. gabinety fizjoterapii, rehabilitacji,
3. centra psychologiczne/psychoterapeutyczne,
4. gabinety kosmetyczne, fryzjerskie,
5. SPA, studia masażu.

Edukacja i rozwój

1.szkoły językowe,
2. szkoły tańca, śpiewu, muzyki,
3. placówki szkoleniowe (kursy zawodowe, kursy komputerowe, kursy rozwoju osobistego),
4. centra korepetycji.

Sport i rekreacja

1. studio fitness, pilates, joga,
2. szkoły sztuk walki,
3. centrum treningu personalnego, EMS,
4. centrum odnowy biologicznej.

Firmy kreatywne i artystyczne

1. galerie sztuki,
2. pracownie fotograficzne,
3. studia nagraniowe,
4. agencje eventowe,
5. showroomy dla marek designerskich.

Gastronomia i rozrywka

1.restauracje, kawiarnie, cukiernie,
2. winiarnie, koktajlbary,
3. sala gier planszowych, VR studio

-

Budynek nowoczesność i prestiż od 2013 roku

Ten nowoczesny, czteropiętrowy obiekt, wybudowany w 2013 roku, wyróżnia się na tle okolicznych budynków dzięki unikalnej lokalizacji narożnych lokali użytkowych. Ta cecha stanowi dużą przewagę, otwierając szerokie możliwości aranżacji i personalizacji przestrzeni zgodnie z wymaganiami Twojej działalności.

Wyposażenie i udogodnienia - komfort na najwyższym poziomie

Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania i wyposażony w nowoczesną infrastrukturę elektryczno-telekomunikacyjną. Zainstalowane kamery i system alarmowy zapewniają bezpieczeństwo i spokój. Szafy rackowe połączone światłowodem gwarantują szybkie i stabilne połączenia sieciowe, co jest szczególnie ważne dla działalności o dużych wymaganiach dotyczących przepustowości danych. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Okna wyposażone w elektryczne rolety zaciemniające, sterowane pilotem, umożliwiają regulację światła i prywatność. Na ścianach rozmieszczono liczne gniazda telefoniczne, co ułatwia podłączenie urządzeń i rozbudowę infrastruktury.

Lokalizacja - serce elbląskiego Starego Miasta

Lokal znajduje się przy ul. Studziennej, w samym centrum historycznego i tętniącego życiem Starego Miasta w Elblągu. To miejsce, które zachwyca nie tylko swoją architekturą, ale także wyjątkowym położeniem nad rzeką Elbląg. Widok na malowniczą rzekę i bliskość urokliwych bulwarów sprawiają, że jest to lokalizacja niepowtarzalna i pełna potencjału. W okresie wiosenno-letnim okolica tętni życiem, a mieszkańcy i turyści chętnie korzystają z uroków i infrastruktury nadbrzeża, co czyni to miejsce idealnym na działalność komercyjną, przyciągającą klientów i gości.

-
Informacje finansowe:

Całkowity koszt najmu wynosi 4900 zł netto (VAT 23%) + opłata do wspólnoty mieszkaniowej tytułem czynszu w wysokości ok 1100 złotych + opłata za prąd.

Wymagana jest kaucja w wysokości 5000 złotych.

Do kosztów należy doliczyć jednorazową opłatę dla biura nieruchomości w wysokości 800 złotych netto obejmującą obsługę i wsparcie w całym procesie wynajmu.
-

Nie czekaj dłużej odwiedź to miejsce już dziś i zacznij realizować swój wymarzony biznes, który w przyszłości otworzy przed Tobą nowe możliwości rozwoju i zysków. Masz wizję? Skontaktuj się z nami, a wspólnie stworzymy coś wyjątkowego!

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."