OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI - ELBLĄG, UL. WARSZAWSKA

1. Przedmiot oferty

Przedmiotem oferty jest możliwość wynajmu przestronnych i elastycznych powierzchni użytkowych w budynku usługowo-socjalnym Budynek nr 6,

zlokalizowanym na ogrodzonym terenie przemysłowo-usługowym przy ul. Warszawskiej w Elblągu.

Właściciel nieruchomości, po przeprowadzeniu szczegółowej inwentaryzacji, oferuje do wynajmu łącznie 1 170 m2 powierzchni użytkowej,

dostępnej bez potrzeby znaczących zmian organizacyjnych.

2. Charakterystyka powierzchni:dedykowana klatka schodowa wyłącznie dla najemców - możliwość całkowitego odseparowania od reszty zakładu,dostępne miejsca parkingowe,pomieszczenia o zróżnicowanych metrażach,lekkie ścianki działowe możliwe do szybkiej przebudowy, co zapewnia swobodną aranżację przestrzeni.

Powierzchnie idealnie nadają się pod:

biura, przychodnie, szkoły, placówki edukacyjne, usługi, drobną produkcję, archiwa, pracownie, magazyny lekkie, konfekcjonowanie,

usługi medyczne i kosmetyczne, siłownię, gabinety specjalistyczne i wiele innych.

3. Parametry techniczne - Budynek nr 6Łączna powierzchnia: 1 170,00 m2

dostępne poziomy:

Parter - 95,0 m2 - wysokość: 4,1 m

I piętro - 430,0 m2 - wysokość: 3,3 m

II piętro - 645,0 m2 - wysokość: 3,3 m

4. Atuty lokalizacjiteren ogrodzony, monitorowany, całodobowa ochrona,system monitoringu przeciwpożarowego,odległość od węzła drogi S7 - 700 m,odległość od Urzędu Celnego - 900 m,odległość od Starego Miasta w Elblągu - 1 300 m,dostęp do budynku biurowo-usługowego z własnymi miejscami parkingowymi.

5. Warunki wynajmu

Cena najmu: 21,00 zł/m2 netto miesięcznie (+ VAT) - możliwość negocjacji

Dostępność powierzchni: od 01.12.2025 r.

Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto (lub zgodnie z ustaleniami indywidualnymi)

6. Podsumowanie

Oferowana powierzchnia to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących elastycznej, funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Możliwość dostosowania układu pomieszczeń sprawia, że oferta jest odpowiednia zarówno dla biznesów usługowych, jak i produkcyjno-archiwizacyjnych.

Kontakt:

Margerita Wawryszuk:  

e-mail: