Wynajmę lokal użytkowy o pow.całkowitej 200m2 na Elbląskiej Starówce

Lokal przystosowany na gastronomię, możliwa modernizacja lokalu na biuro, przedszkole itp.

Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości.

Piękna kamienica, klinkierowa elewacja.

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika ul. Wigilijnej , możliwość udostępnienia pięknego ogrodu z zadaszeniem, klinkierowym ogrodzeniem, placem zabaw (słoneczny od południowej strony).

Lokal składa się z części użytkowej na parterze ok. 100m2 (dwie sale, zaplecze socjalne, wc, wyjście na ogród),

oraz pomieszczeń gospodarczych na poziomie piwnicy ok.100m2( zaplecze kuchenne, socjalne, wc)

Całkowite koszty to: czynsz dla właściciela( 4500zł netto), woda i prąd w/g liczników,oraz ogrzewanie.

Wymagana kaucja zwrotna 1-miesięczny czynsz.

Dobra lokalizacja na Starym Mieście ( wypracowany punkt gastronomiczny).

Masz pomysł na biznes ?

W tym lokalu masz większe szanse na sukces!

Umów się na prezentację!

Informacje ogólne

Wynajmujący oświadcza, iż jest właścicielem kamienicy położonej przy ul. Wigilijnej 10 w Elblągu, w samym sercu Starego Miasta.

W skład nieruchomości wchodzi między innymi lokal użytkowy o powierzchni ok. 100 m2, znajdujący się na parterze budynku, oraz podpiwniczenie o powierzchni ok. 100 m2.

Charakterystyka lokalu

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w komplet instalacji, w tym: instalację centralnego ogrzewania,instalację wodno-kanalizacyjną (ciepła i zimna woda),instalację telefoniczną,instalację telewizji kablowej.

Na zapleczu kamienicy, w granicach działki, znajduje się teren urządzony w formie ogródka gastronomicznego, stanowiący dodatkowy atut nieruchomości - idealny do wykorzystania w sezonie letnim.

Lokalizacja

Kamienica położona jest w prestiżowej części Starego Miasta w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie lokali gastronomicznych, sklepów, punktów usługowych oraz instytucji kultury.

Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: gastronomicznej,handlowej,usługowej,biurowej.

Teren dodatkowy: ogródek gastronomiczny

Cena najmu: wstępnie 4 500,00 zł netto / miesiąc

Opłaty eksploatacyjne: według stawek miejskich (media, energia, woda, CO, wywóz odpadów itp.)

Możliwość instalacji gazowej: tak

Forma umowy: istnieje możliwość zawarcia umowy cywilnoprawnej

Dodatkowe informacje

Wynajmujący jest otwarty na indywidualne uzgodnienie warunków najmu,

Istnieje możliwość adaptacji lokalu do potrzeb Najemcy,

Dostępność lokalu: do uzgodnienia,

Kontakt

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu prosimy o kontakt:

LEXNOVA NIERUCHOMOŚCI

Tel.:  

E-mail:  

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie warunki najmu podlegają indywidualnym ustaleniom między Stronami.