Na wynajem jednokondygnacyjny budynek biurowo ? produkcyjny położony przy ul. Łęczyckiej 29 w Elblągu.
WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuję państwu lokal biurowo ? produkcyjny o łącznej powierzchni 379,5m2.
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Elbląga we wschodniej dzielnicy Dębica, usytuowana wśród innych lokali usługowych i produkcyjnych.
Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking na 10 aut przed budynkiem. Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w którym są pomieszczenia biurowe dla pracowników jak i hala produkcyjna. Lokal składa się z:
- 6 pomieszczeń biurowych o pow. 20,60 m2, 17,60 m2, 18,90 m2, 14,30 m2, 19,7 m2 i 11,8 m2,
- 3 pomieszczeń magazynowych o pow. 34,70 m2, 21,80 m2 i 162 m2,
- 2 łazienek o pow. 4,70 m2, 11,60 m2 (jedna łazienka z prysznicem),
- kotłowni o pow. 9,30 m2,
- wiatrołapu o pow. 9,20 m2
- ciągu komunikacyjnego/recepcji o łącznej pow. 23,30 m2.
Największy magazyn/hala produkcyjna znajdująca się na tyłach lokalu wyposażona jest w bramę wjazdową. Z tej strony lokalu znajduję się też duży ogólnodostępny parking.
Wysokość pomieszczeń w części biurowej - 2,90 m, biurowo-produkcyjnej ? 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową.
Do lokalu doprowadzone są następujące przyłącza:
- prąd,
- siła 35kW,
- kanalizacja,
- wentylacja,
- telefon,
- Internet,
- alarm,
- monitoring.
Nieruchomość ogrzewana olejem opałowym lekkim. Roczne zużycie wychodzi około 1500 litrów jest to koszt około 7.800zł/rok.
KOSZTY NAJMU:
- 8500 zł w tym 4250 zł + 23% VAT, 4250 zł bez VAT ? cena podlega negocjacji przy konkretnej ofercie.
- prąd umowa z energa
- ogrzewanie i woda
Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.