Poszukujesz miejsca o dużej powierzchni do prowadzenia swojej działalności, w dobrej lokalizacji i z dogodnym dojazdem?

Mamy ofertę, która spełnia te oczekiwania!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na wynajem bardzo duży lokal użytkowy z wieloma możliwościami wykorzystania i w dobrej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Prezentowany lokal znajduje się przy ulicy Panieńskiej, w cichej i spokojnej dzielnicy Osiek nieopodal Starego Miasta, w sąsiedztwie wielu firm handlowo-usługowych, stacji paliw, magazynów.

Nieruchomość położona w południowej części miasta, dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami, dzięki znajdującym się w niedalekiej odległości przystankom tramwajowym i autobusowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 550 m2 mieści się na drugim piętrze w budynku handlowo-usługowym i składa się z:

- 2 dużych hal produkcyjnych o wymiarach 140 i 145 m2,

- 4 pomieszczeń biurowych,

- 1 pomieszczenia socjalnego,

- 1 pomieszczenia gospodarczego,

- 2 pomieszczeń magazynowych, które mogą pełnić zarówno funkcję pomieszczeń socjalnych, krojowni jak i stołówki,

- 3 oddzielnych wc.

Konstrukcja budynku jest wyjątkowo solidna i elastyczna, co pozwala na dostosowanie pomieszczeń do różnych rodzajów działalności, takich jak produkcja, usługi, magazyn, archiwum, rehabilitacja itp. Dzięki wzmocnionej konstrukcji budynku, nadaje się również idealnie na cele przemysłowe. W budynku znajduje się winda towarowo-osobowa.

Wszystkie pomieszczenia mają wysokość powyżej 3 metrów, co pozwala na montaż i użytkowanie większych maszyn i podnosi znaczną przewagę w zakresie efektywności procesów produkcyjnych. To cecha szczególnie istotna dla firm produkcyjnych i przemysłowych, ponieważ wyższe pomieszczenia pozwalają na instalację, obsługę i utrzymanie większych urządzeń i maszyn.

Z tyłu budynku znajduje się wiata, służąca do rozładunku towarów.

Dwa lata temu wykonano termomodernizację budynku, w wyniku której ocieplono całą nieruchomość, wymieniono okna i drzwi zewnętrzne. To przyczyniło się do znacznego obniżenia kosztów utrzymania budynku.

Cały teren, na którym znajduje się lokal, jest ogrodzony, monitorowany i zabezpieczony zamykaną bramą, co zapewnia bezpieczeństwo. Dostępny duży parking dla klientów jak i pracowników.

Budynek wyposażony w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, ogrzewanie i ciepła woda z miasta, zamontowane liczniki.

Atuty tej nieruchomości to doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem, bardzo dobry standard techniczny lokalu oraz duże przestronne pomieszczenia.

Zapraszamy do umówienia spotkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Czynsz najmu: 4600 netto +23% VAT / miesiąc + media wg. zużycia.

Wymagana kaucja zwrotna.

Należy uwzględnić opłatę jednorazową dla biura.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika: 23028

TEL.  

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg



Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości