Oferowany lokal znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych kamienic przy ulicy Rybackiej na Starym Mieście w Elblągu.

Położenie lokalu jest doskonałe - w sercu miasta, wśród innych funkcjonujących lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych. Ulica Rybacka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Starego Miasta, z licznymi miejscami parkingowymi dla samochodów.

Lokal jest bardzo słoneczny i widny dzięki ogromnym witrynom od strony południowej. Powierzchnia lokalu wynosi około 285 m2 + 48m2 tarasu na górnej kondygnacji, który można zagospodarować jako ogród zimowy. Istnieje również możliwość dzierżawy trawiastego obszaru skweru miejskiego przed budynkiem.

Obecny stan lokalu pozwala na dowolne zaaranżowanie przestrzeni według potrzeb najemcy. Lokal może być zaadaptowany na różne cele, w tym także na działalność gastronomiczną. Na drugiej kondygnacji znajdują się powierzchnie magazynowe i zaplecze. Główne wejście do lokalu jest od strony ulicy Rybackiej, drugie umieszczone zostało od strony ulicy Bednarskiej.

Czynsz najmu wynosi 13 000 zł w kwocie netto, a dodatkowo płatna jest opłata administracyjna oraz koszty eksploatacyjne.

Wynajmujący wymaga kaucji gwarancyjnej oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego lokalu użytkowego, który z pewnością spełni wymagania najbardziej wymagających klientów.

Agnieszka Kraińska

Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

POLA DODATKOWE:
Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji;

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 2500 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 69; Cena za m2: 33.33 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2018; Liczba pięter: 4; Parking naziemny;

MEDIA:
Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Inne; Okablowanie elektryczne; Witryna; Możliwość gastronomii;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )