www -

Do wynajęcia nowe, nowoczesne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe, zlokalizowanych w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej.

Czterokondygnacyjny budynek biurowy o pow. 1782 m2, znajduje się w ścisłym centrum Elbląga. Wolne pomieszczenia biurowe o powierzchni: 36m2, 42m2 położone są na pierwszym i drugim piętrze. Lokale biurowe można dowolnie zaadaptować według indywidualnych potrzeb biznesowych.

Nieruchomość została w całości wyremontowana w 2018 r. Posiada nowe instalacje: oddymiania, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego, okablowania strukturalnego, kontroli dostępu oraz monitoringu. Każdy lokal posiada instalację światłowodową oraz domofonową. Na obiekcie zostały zamontowane nowoczesne źródła oświetlenia Led.

Do dyspozycji Najemców, zostały udostępnione aneksy kuchenne, monitorowany, niezależny parking dla Klientów i Najemców, całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości.

Doskonałe położenie komunikacyjne, korzystna lokalizacja budynku zapewnia łatwy dojazd z każdej części Elbląga, a także szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się dworzec autobusowy i kolejowy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Takie położenie budynku stanowi niezmiernie atrakcyjne warunki dla rozwoju firmy i idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność.

Stawka miesięcznego czynszu wynosi 28 zł netto za 1 m2. Poza czynszem najmu, Najemca będzie zobowiązany do uiszczania opłaty service charge, która wynosi 9,80 zł netto na 1 m2 oraz kosztów związanych z eksploatacją przedmiotu Najmu, takich jak:
. koszty energii elektrycznej oraz wody zużywanych na potrzeby lokalu,
. koszty ogrzewania lokalu,
. koszty przeglądów oraz serwisu technicznego urządzeń zamontowanych w lokalu,
. koszty wywozu nieczystości,
. koszty telefonu i internetu w ramach odrębnej umowy zawartej przez Najemcę.

Najemca zobowiązany jest także do uiszczenia kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.

Przy najmie lokalu występuje jednorazowe wynagrodzenie agencji nieruchomości.