Nieruchomość o powierzchni 583,6 m2 położona na działce o powierzchni 1281 m2 znajduje się w centralnej części Elbląga, przy ulicy Browarnej, która jest dobrze skomunikowana z resztą miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowe, jak i autobusowe, co zapewnia łatwy dojazd dla klientów i pracowników.

Przedmiotowa nieruchomość to budynek dwukondygnacyjny - parter + piętro z dwoma wejściami od frontu budynku i jednym od zaplecza. Na działce znajdują się również budynki gospodarczo/magazynowe a pozostała część przeznaczona jest na parking.

Budynek przy ul. Browarnej 36 oferuje szerokie możliwości adaptacyjne:

Działalność biurowa: idealne miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, biuro rachunkowe czy agencję ubezpieczeniową.
Usługi medyczne: możliwość przekształcenia na przychodnię, gabinety lekarskie czy centrum rehabilitacyjne.
Handel i usługi: parter z salą obsługi klienta doskonale nadaje się na sklep, salon usługowy czy punkt obsługi klienta.
Edukacja i szkolenia: przestrzeń może być zaadaptowana na szkołę językową, centrum szkoleniowe czy placówkę edukacyjną.

Dodatkowo, dostępna przestrzeń na działce umożliwia rozbudowę obiektu, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami inwestora.

Dodatkowym atutem może być fakt, że obecny właściciel nadal chce korzystać z parteru budynku na zasadach umowy najmu.

Elbląg, jako jedno z większych miast w województwie warmińsko-mazurskim, rozwija się dynamicznie, co wpływa na rosnące zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi. Inwestycje takie jak Porta Mare przy ul. Warszawskiej, będący pierwszym biurowcem klasy A w mieście, świadczą o rosnącym potencjale rynku biurowego w Elblągu.

W okolicy znajdują się również punkty usługowe, handlowe oraz instytucje publiczne, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel  
mail. s,