Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy 89,1 m2 na sprzedaż położony na ul. Stary Rynek w Elblągu

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 89,1 m2, położony na II piętrze nowoczesnej kamienicy przy ul. Stary Rynek w Elblągu. Narożne usytuowanie, duża liczba okien oraz reprezentacyjna lokalizacja w samym sercu Starego Miasta sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro lub lokal usługowy.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Stary Rynek, w samym sercu elbląskiego Starego Miasta - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części miasta. Lokal położony jest w nowoczesnej kamienicy wyposażonej w windę. Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio od ul. Stary Rynek. Narożne położenie lokalu zapewnia wyjątkowo dobre doświetlenie wnętrz. Liczne okna wychodzą na ul. Stary Rynek oraz ul. Kowalską, oferując atrakcyjny widok na zabudowę Starego Miasta. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów oraz kontrahentów.

LOKAL UŻYTKOWY:

Lokal znajduje się na II piętrze i posiada powierzchnię 89,1 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe prowadzenie działalności biurowej, usługowej lub profesjonalnej.

W skład lokalu wchodzą:przestronna sala konferencyjna z dużą liczbą okien,dwa niezależne pomieszczenia biurowe,recepcja wraz z dodatkową przestrzenią,zaplecze socjalne.

Dużym atutem nieruchomości jest jej narożne usytuowanie oraz liczne przeszklenia, dzięki którym wnętrza są jasne i dobrze doświetlone światłem dziennym. Lokal doskonale sprawdzi się m. in. jako kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, siedziba firmy, pracownia projektowa, gabinety, biuro doradcze lub lokal usługowy. Budynek wyposażony jest w windę, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania oraz dostępność lokalu. Ogrzewanie miejskie.

FINANSE:

Cena sprzedaży: 690 000 PLN

Czynsz administracyjny: 1 470 PLN

Dodatkowo obowiązuje jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego.