Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Elbląg
Lokal użytkowy 520,80 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, ul. Pułaskiego

Pułaskiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie

2 200 000 zł
520,80 m²
4 224,27 zł/m²

Zdjęcie

Jolanta Ostrowsk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Pułaskiego

Pułaskiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
7 sierpnia 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

520,80 m²

4 224,27 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Pułaskiego

Zaktualizowane: 7 sierpnia 2026

2 200 000 zł 520,80 m² 4 224,27 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
25

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (4 224,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 520,80 m² (340 m² powierzchni użytkowej), 25 pomieszczeń; stan: dobry
wejście od podwórza
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1995

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (9 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Ostrowska Nieruchomości, zaktualizowane: 07.08.2026
numer ogłoszenia: 464962

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pułaskiego, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż ogrodzony budynek biurowo - konferencyjny z kompleksem garaży, zlokalizowany w Centrum Elbląga przy ul. gen. K. Pułaskiego.

Gotowa inwestycja usytuowana na 2 działkach o pow. łącznej 1312 m2 składa się z :

- budynek biurowo - konferencyjny, 2 kondygnacyjny o pow. całkowitej 520,8 m2, w tym ok. 340 m 2 pow. biurowej . Do dyspozycji sala konferencyjna na piętrze, na 50 osób. Pomieszczenia biurowe i magazynowe, łazienki, obszerny hol, pomieszczenie socjalne, klatka schodowa.

- budynki garaży 187 m2 : 5 garaży na samochody dostawcze o pow. ok 25 m2 i wysokości 3,2 m.
4 garaże na samochody osobowe o łącznej pow. ok 70 m2.

Cała posesja ogrodzona, zapewniająca wewnętrzną logistykę manewrową samochodami.
Zabudowa przystosowana do lekkiej rozbudowy.
Teren niezabytkowy bez wpływu górnictwa ani kwestii środowiskowych , nie objęty MPZP ( Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ).
Budynek wyremontowany i przebudowany ( nadbudowa pietra ) w 2003 roku
Informacje dodatkowe :
- 2 kondygnacje
- dach ceramiczny
- media miejskie : instalacja kanalizacyjna, elektryczna, wodociągowa, gazowa
- CO - piec gazowy ,
- instalacja alarmowa
- dostęp do szerokopasmowego internetu
- 12 miejsc parkingowych w tym 1 dla osób z niepełnosprawnością,

Potencjał i wartość lokalizacji dla inwestorów :
- Retail : dogodne położenie przy ruchliwej ulicy , wśród zabudowy mieszkalnej i usługowej , blisko centrum Elbląga
- Branża morska : bezpośrednią bliskość akwenów ( Kanał Elbląski, Zalew Wiślany ), portu elbląskiego , szybki dojazd do portu Gdań i lotniska S7, doskonała opcja jako baza operacyjna, szkoleniowo - biurowa,
- Branża logistyczna: bliskość portu elbląskiego - rozwój żeglugi i obsługi ładunków , dla firm poszukujących zaplecza operacyjnego w północno - wschodniej Polsce,
- Branża hotelarska: obiekt może pełnić funkcje centrum szkoleń, spotkań biznesowych lub apartamentów ,
Lokalizacja :
- Gdańsk - 55 km Centrum, lotnisko - 77 km,
- Warszawa - 304 km trasa S7

Zapadły decyzje o realizacji budowy obrotnicy o średnicy 160 m oraz pogłębienia toru
wodnego prowadzącego do terminala przeładunkowego portu w Elblągu (900m długość
szerokość 36 m i głębokość 5 m) - planowane oddanie inwestycji rok 2027

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz kontakt w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, wszelkie dane i informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na prztwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr.133 poz. 883/.

Agent

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jolanta Ostrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jolanta Ostrowska

601 161...

601 161 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości