Szukasz miejsca pod działalność gospodarczą, które zapewni dogodny dostęp klientom?
Zależy Ci na tym, by prowadzić biznes w samym sercu miasta?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie sprawdź lokal, który łączy funkcjonalność z bardzo dobrą ekspozycją, idealną dla rozwoju Twojego biznesu!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy, idealny pod różnorodne działalności gospodarcze od usług po handel detaliczny czy biuro. To doskonała propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni zlokalizowanej w dobrze rozwiniętej części miasta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Hetmańskiej, w ścisłym centrum miasta. W okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura, w tym liczne sklepy spożywcze, różnorodne lokale handlowo-usługowe, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego.
Ten przestronny lokal o powierzchni 124,10 m2 został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach, co zapewnia wygodę organizacyjną i szerokie możliwości adaptacyjne.
W jego skład wchodzi:
Poziom -1:
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- pomieszczenie socjalne,
Poziom 0:
- przestronna sala sprzedaży,
- pomieszczenie biurowe,
- 3 pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- magazyn.

Wielofunkcyjne przeznaczenie nieruchomości pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych. Wejście dostępne jest zarówno od strony chodnika, przy głównej ulicy, jak i od zaplecza, co umożliwia wygodne przyjmowanie dostaw. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia od frontu, co zwiększa elastyczność użytkowania przestrzeni.

Komfort pracy i obsługi klientów zapewnia zamontowana klimatyzacja w sali sprzedaży.
Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miasta. Lokal wyposażony jest w duże okna PCV oraz przestronne witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę idealne do ekspozycji oferty i przyciągania uwagi przechodniów.
Dla przyszłego właściciela dostępny parking za szlabanem. Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 469.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL.  
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg


Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości