Twoje nowe miejsce na biznes w Elblągu.

Wyobraź sobie przestrzeń, w której Twój biznes oddycha pełnią możliwości. Gdzie każdy szczegół został zaplanowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i prestiżu. Gdzie możesz otworzyć drzwi i od razu rozpocząć działalność bez stresu, bez remontów, bez kompromisów.

To właśnie tutaj przy ul. Malborskiej 21 w Elblągu czekają na Ciebie dwa połączone, wyremontowane lokale użytkowe o łącznej powierzchni 80,30 m (42,50 m + 37,80 m). Dziś stanowią one jedną, spójną przestrzeń, ale z łatwością można je ponownie rozdzielić, każdy lokal ma osobną księgę wieczystą i dwa niezależne wejścia (z przodu i od zaplecza). To daje aż cztery wejścia, a więc ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.

Idealne miejsce dla Twojego biznesu

To miejsce, w którym możesz stworzyć gabinet lekarski, stomatologiczny, kosmetologiczny, biuro doradcze, kancelarię, studio projektowe, czy centrum usług dla mieszkańców. Każdy przedsiębiorca, który ceni profesjonalny wizerunek, wygodny dostęp dla klientów i nowoczesny standard, poczuje się tu jak u siebie.

Lokal po renomowanym gabinecie BellaDent, który z powodzeniem działał tu przez wiele lat, niesie w sobie energię zaufania, jakości i rozwoju. Teraz czeka, by napisać kolejny rozdział Twojej historii.

Lokalizacja

Malborska 21 to adres, który znają mieszkańcy Elbląga. Położenie na parterze gwarantuje łatwy dostęp również dla osób poruszających się na wózku. Z przodu duże witryny okienne, które pięknie doświetlają wnętrze i dają możliwość ekspozycji marki. Za budynkiem parking dla mieszkańców z szlabanem, zapewniający wygodę dla Ciebie i Twoich klientów.

Standard i wyposażenie

Lokal jest po kapitalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego użytku:
1. klimatyzacja w sekretariacie i gabinetach,
2. instalacja alarmowa,
3.przygotowana instalacja elektryczna pod kamery,
4.ogrzewanie z sieci miejskiej EPEC,
5.nowoczesne oświetlenie i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Rozkład:

1. Poczekalnia + recepcja 25,17 m 
2. Gabinet nr 1 15,35 m 
3. WC klientów 3,37 m 
4. Korytarz 4,10 m 
5. WC 1,40 m 
6. Przedsionek WC 1,87 m 
7. Pomieszczenie socjalne 7,88 m 
8. Gabinet nr 2 16,88 m 
9. Pomieszczenie porządkowe 5,15 m 

Budynek został wybudowany w 2001 roku, jest zadbany i estetyczny.

Elastyczność i potencjał

Masz wybór możesz kupić całość jako jeden większy lokal 80,30 m, lub rozdzielić przestrzeń na dwa mniejsze idealne dla dwóch niezależnych działalności. To doskonała inwestycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego lokalu na wynajem.

Wyobraź to sobie.

Poranek.otwierasz drzwi swojego nowego lokalu. Witryny wpuszczają światło dnia, w recepcji słychać pierwsze rozmowy klientów. W powietrzu czuć spokój, porządek i pewność, że jesteś na swoim. To nie tylko lokal to Twoje miejsce na rozwój, prestiż i stabilność.

Transakcja może zostać przeprowadzona z możliwością wystawienia faktury (bez VAT), co stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji