centrum miasta Na sprzedaż lokal użytkowy 38 m2 - Centrum Elbląga, ul. Pestalozziego Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 38 m2, zlokalizowany w samym centrum Elbląga - przy ul. Pestalozziego, na terenie miasteczka handlowego. Opis lokalu:

Lokal znajduje się w parterowej części budynku, z bezpośrednim wejściem od frontu. Przestrzeń obecnie stanowi jedną otwartą salę - idealną do własnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.

W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe obejmujące:
wymianę pokrycia dachowego wraz z orynnowaniem,
cekolowanie ścian i malowanie,
wymianę okien i drzwi.

Budynek został ocieplony z przodu i z boku, co wpływa na niskie koszty eksploatacyjne. Miesięczny podatek od nieruchomości wynosi ok. 100 zł. Media:
prąd,
woda,
kanalizacja.

Lokal stanowi odrębną własność - posiada założoną księgę wieczystą. Możliwości wykorzystania:

Nieruchomość idealna pod działalność handlową, usługową lub biurową, taką jak:
salon fryzjersko-kosmetyczny,
studio tatuażu,
gabinet lekarski lub terapeutyczny,
biuro rachunkowe lub inne usługi. Atuty lokalizacji:
Centrum miasta, w otoczeniu punktów handlowych i usługowych.
Sąsiedztwo NZOZ Centrum Medycyny Pracy oraz biura rachunkowego.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.

/ I /