Sprzedam lokal na Starym mieście - ul. Kowalska - kamienica z windą.

Szukasz lokalu w sercu Elbląskiej Starówki gdzie otwiera się coraz więcej nowych ciekawych miejsc. Właśnie taki mamy w swojej ofercie.

Lokal użytkowy znajduje się tuż obok Ratusza Staromiejskiego pełniącego funkcję centrum: kultury, inicjatyw społecznych oraz spotkań kongresowo-konferencyjnych co z pewnością sprawi że lokalizacja będzie atrakcyjna i charakterystyczna dla Twoich potencjalnych klientów.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w eleganckim budynku z windą.

Budynek ten został wybudowany w 2008 roku. Jego wygląd wspaniale komponuje się z ulicami Starego Miasta.

Klatka bardzo zadbana i czysta zabezpieczona domofonem.

Na pozostałych piętrach znajdują się: lokale biurowe, notariusz, gabinety lekarskie i inne punkty usługowe, a także lokal mieszkalny.

Powierzchnia nieruchomości to 53 m2, lokal użytkowy składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz antresoli z oknem.

Na podłogach wykładzina, ściany w neutralnej kolorystyce. Lokal wyposażony w eleganckie stylowe meble. Duże pomieszczenie klimatyzowane, a ze względu na ilość okien, jest również jasne i przestronne (istnieje możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia lub wydzielenia tak zwanego pomieszczenia socjalnego). Antresola na górze daje dodatkowe możliwości - jest bardziej kameralna.

Kolejnym atutem jest możliwość stworzenia prywatnego przynależnego tarasu.

Toaleta dla lokalu znajduje się na klatce schodowej, jest to pomieszczenie na klucz, z którego mogą korzystać wyłącznie właściciele tej nieruchomości i oczywiście potencjalni klienci.

Ze względu na swoją lokalizację - vis a vis katedry pw. św. Mikołaja lokal ten będzie bardzo atrakcyjny jeżeli zdecydujesz się na własny biznes.

Charakterystyczny punkt na mapie Elbląga i prestiżowa lokalizacja jaką jest niewątpliwie Elbląska Starówka przyciągnie klientów i pozwoli na rozwój.

Koszta związane z eksploatacją lokalu to około 600 zł dla wspólnoty mieszkaniowej + zużyte media (wszystkie pochodzące z miasta).

Atuty nieruchomości :

- Winda w budynku

- Widok z okna na Elbląską Starówkę

- Wszystkie media pochodzenia miejskiego

- Klimatyzacja

- Niskie koszty utrzymania

- Duża przestrzeń do własnej aranżacji

- Wyposażenie w cenie nieruchomości

- Możliwość stworzenia tarasu

Pomysły na działalność w tym miejscu :

- Kancelaria notarialna

- Radca prawny

- Biuro rachunkowe

- Punkt ubezpieczeniowy

- Prywatny gabinet lekarski

- Studio masażu

- Studio fotograficzne

- Usługi beauty

- Szkoła języków obcych

- Doradztwo finansowe

- Studio malarskie

- Biuro podróży

Ze względu na swoją lokalizację - vis a vis katedry pw. św. Mikołaja lokal ten będzie bardzo atrakcyjny jeżeli zdecydujesz się na własny biznes.

To charakterystyczny punkt na mapie Elbląga, dobrze znany i oblegany przez mieszkańców oraz turystów.

W sąsiedztwie rozwinięta infrastruktura, zadbane kamienice, kawiarnie, restauracje, butiki, sklepy i punkty handlowo-usługowe.

Lokalizacja przyciąga klientów, którzy podczas spacerów po Starym Mieście często decydują się skorzystać z usług świadczonych na Starówce.

Masz już pomysł ? Szukałeś właśnie takiej nieruchomości i chciałbyś zobaczyć ją na żywo.

Nie zwlekaj zadzwoń już dziś, chętnie pokaże Ci lokal i omówię wszystkie szczegóły.

Może to czas aby wreszcie otworzyć coś swojego lub przenieść się do nowego miejsca.

Zarezerwuj ten lokal właśnie teraz.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."