Lokal komercyjny z najemcą długoterminowym, roczna stopa zwrotu 10%, jedna z najlepszych lokalizacji w mieście, centrum, doskonale widoczny, główne arterie, przystanek, parking, witryny

Doskonała inwestycja kapitału, praktycznie bezobsługowa.

Rzetelny najemca, z doświadczeniem w gastronomii, to jego kolejny lokal

- Czynsz najmu 10 000 zł netto
- Czynsz waloryzowany o wskaźnik inflacji
- Najemca na czas określony (umowa do lipca 2028r) z 
możliwością przedłużenia
- Wszystkie koszty, z wyjątkiem podatku od nieruchomości,
po stronie najemcy
- Zgoda wspólnoty na sprzedaż napojów alkoholowych
- Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na wewnętrznym
parkingu od zaplecza
- Lokal świeżo po remoncie, dostosowany pod potrzeby
restauracji, wysoki standard wykończenia

Lokal spełnia wszystkie wymogi, jakie powinien spełniać idealny lokal usługowy:

Centrum miasta,
Duży ruch pieszy i samochodowy,
Dogodny dojazd komunikacją miejską,
Dostępność miejsc postojowych,
Rozpoznawalny adres,
Parter,
Dobra ekspozycja, duże witryny i wejście z ulicy,
Szyld widoczny z ulicy,
Położony w nowoczesnym budynku, wysoki standard wykończenia
Wyposażony w szybkie łącze internetowe, klimatyzację

Stan prawny bez zarzutów, lokal bez obciążeń, KW czysta

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Podana cena jest ceną netto, wystawiam FV

Polecam wszystkim, którzy poszukują stabilnej, pewnej inwestycji z bardzo wysoką stopą zwrotu