Wyjątkowa działka na sprzedaż Elbląg, ul. Jodłowa (Dąbrowa) Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2033 m (działka nr 154/20), położoną w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych części Elbląga na Dąbrowie, przy ul. Jodłowej. Dodatkowo w cenie znajduje się udział 1/15 w działce nr 154/22, zapewniający pełny dostęp do drogi.

Atuty działki:

Możliwość budowy domu wolnostojącego działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XV/310/2008 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU z dnia 26 czerwca 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Dąbrowa część I).

Prąd na działce zainstalowana skrzynka elektryczna, co znacząco obniża koszty i czas przygotowania budowy.

Wymiary działki: ok. 57 m długości i 35 m szerokości regularny, prostokątny kształt daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Duża powierzchnia 2033 m pozwala stworzyć komfortowy dom z ogrodem, miejscem na rekreację czy budynki gospodarcze.

Udział w drodze dojazdowej wygodny i prawny dostęp do nieruchomości.

Atuty lokalizacji:

Bezpośrednie sąsiedztwo Bażantarni zielone płuca Elbląga, idealne do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

Cisza i prywatność naturalne otoczenie zapewnia wyjątkowy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Prestiżowa dzielnica Dąbrowa jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Elblągu.

Bliskość centrum miasta szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów, komunikacji i punktów usługowych.

Dlaczego warto kupić tę działkę?

To gotowe miejsce na budowę wymarzonego domu z prądem, z pewnym dostępem do drogi i w wyjątkowej lokalizacji.

Bezpieczeństwo inwestycji uchwalony plan zagospodarowania oraz dynamicznie rozwijająca się okolica.

Połączenie natury i wygody życie wśród zieleni Bażantarni, a jednocześnie bliskość miasta.

Kapitał na przyszłość grunty w tej części Elbląga zyskują na wartości, co czyni tę inwestycję również świetnym zabezpieczeniem finansowym.

DODATKOWA INFORMACJA DLA MIŁOŚNIKÓW DWÓCH KÓŁEK:

Ścieżki rowerowe w okolicach ul. Jodłowej (Dąbrowa / Bażantarnia)

1. Szlak Wysoczyzny Elbląskiej (część Green Velo) To około 18 km trasa przez leśne tereny Wysoczyzny Elbląskiej, stosowana jako fragment dłuższego szlaku Green Velo. Przebiega głównie przez lasy i tereny podmiejskie. Ze względu na nachylenia i nie zawsze najlepszy stan nawierzchni, najlepszy dla rowerów MTB; polecany jest kierunek z Elbląga w stronę Jagodnika. Green Velo

2. Ścieżka Przyrodniczo-Historyczna Bażantarnia (pętla) Pętla o długości 5,5 km, idealna na spacer lub spokojną przejażdżkę jej pokonanie zajmuje około 1,52 godziny.

3. Szlaki turystyczne w Bażantarni Szlak niebieski Okrężny około 4,5 km, zaczyna się przy restauracji Myśliwska i biegnie wzdłuż Srebrnego Potoku przez leśne tereny ku Dąbrowie. Średni czas przejścia to ok. 1,5 godziny. Elbląg - Strefa dobrych inwestycji Dodatkowo: Leśny łatwy ok. 3,6 km Górski trudniejszy, ok. 6,4 km, z wymagającymi odcinkami w wąwozach i na wzgórzach. Szlak zielony Ścieżka Jaszczurek około 7 km przez Belweder, Parasol do Stagniewa. Szlak żółty Okólny ok. 9 km, łatwy, przez mostek Elewów, cmentarz na Dębicy, do restauracji Myśliwska. Elbląg - Strefa dobrych inwestycji Podsumowując: okolica działki to prawdziwy raj dla miłośników natury i rekreacji: od łatwych spacerowo-rowerowych ścieżek, po bardziej wymagające trasy z widokami i wśród świerkowo-bukowych lasów.

Linia autobusowa nr 20
Obsługuje przystanek Dąbrowa w kierunku Dworzec PKP/PKS. Kursy są regularne przez cały dzień (szczegóły godzin w dostępnych rozkładach).

Linia autobusowa nr 10 (nowość!)
Nowa linia połączy Dworzec z Dąbrową. Trasa przebiega przez: Grunwaldzką Tysiąclecia Rycerską plac Słowiański Armii Krajowej 12 Lutego Królewiecką Szymanowskiego Moniuszki Dąbrowa.

Podsumowanie:

Działka nr 154/20 o powierzchni 2033 m, z prądem, wygodnym dojazdem (udział w działce nr 154/22) oraz idealnymi wymiarami (ok. 57 35 m) to doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w prestiżowej i spokojnej lokalizacji tuż przy Bażantarni, w sercu Dąbrowy.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji