CZY CHCESZ ZOSTAĆ WŁAŚCICIELEM NAJPIĘKNIEJSZEGO DOMU W ELBLĄGU ?
TAAAK! TO JEST TAAA NIEPOWTARZALNA OKAZJA!

Jedyny taki DOM W ELBLĄGU przy ul. Łęczyckiej otulony lasem a jednak w mieście o powierzchni użytkowej 360,7 m2.
Ta nieprzeciętna nieruchomość, zbudowana od podstaw z wysokiej jakości materiałów, posadowiona jest na dużej 2157m2 pięknie zagospodarowanej działce z przydomowym basenem.
Dom świetnie pomieści dużą rodzinę, a nawet możesz z powodzeniem prowadzić w nim biuro Twojej ewentualnej firmy, gabinet beauty, kancelarię prawniczą lub prywatną praktykę lekarską. Naprawdę w tej nieprzeciętnej przestrzeni można bez problemu oddzielić strefę prywatną od prowadzonego biznesu, gdyż dom posiada 2 osobne wejścia ze sobą niekolidujące.

Na posesji znajdują się również:
- 4-ro stanowiskowy garaż
- 3 naziemne miejsca parkingowe dla gości
- zabytkowa studnia z ozdobną kopułą
- ogródek warzywny

Parter domu o pow. 217,6 m2 składa się z:
- salonu 72,2 m2
- jadalni 35,5 m2
- kuchni 18,8 m2
- spiżarni 2,0 m2
- gabinetu 13,0 m2
- biblioteki 13,4 m2
- pokoju gościnnego 13.2 m2
- łazienki 9,4 m2
- W.C. 3,7m2
- korytarza 9,4 m2
- przedsionka 7,4 m2
- garderoby 9.9 m2
- pralni 10,7 m2
- kotłowni 11,1 m2

Piętro domu o pow. użytkowej 143,1 m2 składa się z:
- sypialni 25,9 m2
- garderoby 2,5 m2
- pokoju 15,1 m2
- garderoby 4,5 m2
- pokoju 15,8 m2
- garderoby 1,9 m2
- łazienki 12 m2
- SAUNY SUCHEJ 3.4 m2
- łazienki 6,6 m2
- korytarza 16,0 m2
- schodów 8,5 m2
- pokoju rekreacyjnego 30,9m2

Dom posiada również 2 balkony i 2 duże tarasy.

Przestrzeń całego domu jest podzielona niejako na dwie strefy.
Parter domu stanowi dzienną strefę życia, gdzie znajduje się duży salon z kominkiem, aneks kuchenny z pełną funkcjonalną zabudową i sprzętem AGD oraz jadalnią z dużym rodzinnym stołem, łazienka z W.C., miejsce relaksu, gdzie możesz zasiąść ze swoją ulubioną książką i kawą, jak też duży taras z wyjściem na ogród i do basenu.
Na tym poziomie znajduje się także część domu z osobnym wejściem, gdzie jest gabinet, pokój dla gości, dodatkowa łazienka z pełnym wyposażeniem oraz pomieszczenia gospodarcze. To właśnie tą oddzielną część domu możesz przystosować pod swój ewentualny biznes.

Natomiast piętro domu stanowi część sypialnianą. Na tej przestrzeni znajdują się 4 sypialnie i każda posiada swoją własną garderobę w tym 2 sypialnie z balkonem, jedna duża łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem, W.C. jak też SUCHĄ SAUNĄ, jedna mniejsza łazienka z prysznicem i W.C. duży korytarz z klatką schodową.

Cały dom jest zaprojektowany i wybudowany zgodnie z wizją jednego z czołowych architektów. Dawniej w tym miejscu stał piękny zajazd, a dzisiejszy dom powstał na jego fundamentach zachowując tamtejszy charakter, a informacje na ten temat można znaleźć w albumach o Elblągu.
Przestrzeń jest funkcjonalnie zaaranżowana i wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy szczegół. Bardzo dobra izolacja ścian zapewnia przyjemny chłód w upalne dni, więc nie potrzebujesz montować klimatyzacji. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a elewacja domu wykonana jest z kamienia i czerwonej cegły. Piękny efekt wizualny tworzy, od strony ogrodu, tzw. pruski mur, który jest połączeniem cegły i drewna. Plac przed domem wyłożony jest koską granitową.
Całość tworzy niesamowity i niepowtarzalny klimat, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie. Ta klimatyczność jest też zasługą natury okalającej całą posesję. Po prostu mieszkasz jak na leśnej polanie a blisko cywilizacji. Nie masz sąsiadów, a las chroni przed wszelkimi hałasami miasta. Tu jest tak jak byś mieszkał w SPA.
Idealne miejsce dla rodziny ceniącej nietuzinkowe i prestiżowe wnętrza chcącej żyć blisko natury.
Dom ogrzewany jest, najbardziej ekonomicznym w obecnej dobie, gazem.

Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki cieplnej.

Potrzebujesz finansowania na zakup tej nieruchomości ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą finansowym, który dobierze ofertę kredytową najlepszą dla Twojego portfela, a nie portfela banku!

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg