W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom ul. Grochowska.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom położony w spokojnej i zielonej części Elbląga, przy ulicy Grochowskiej. Ta przestronna nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania. Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1700 m², co zapewnia prywatność i możliwość relaksu w otoczeniu natury.

Budynek został wzniesiony w 1991 roku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi imponujące 178 m². Dodatkowo do zagospodarowania pozostaje przestronny strych o powierzchni około 100 m², który można dostosować według własnych potrzeb na dodatkowe pokoje, przestrzeń rekreacyjną lub praktyczny schowek. Całość domu jest również podpiwniczona powierzchnia piwnicy to kolejne 100 m², co czyni tę nieruchomość niezwykle funkcjonalną i praktyczną dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania lub prowadzenia działalności.

Na parterze znajduje się przestronny i wygodny wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią, który prowadzi do centralnego korytarza, łączącego wszystkie pomieszczenia. Główną część tej kondygnacji stanowi duży, jasny salon z częścią jadalnianą to doskonałe miejsce na rodzinne spotkania oraz przyjęcia. Wnętrze jest pełne naturalnego światła, a duże okna zapewniają piękne widoki na ogród. Obok salonu mieści się osobna, w pełni wyposażona kuchnia, w której znajdziemy najwyższej jakości sprzęty AGD oraz stylowe, trwałe blaty z granitu. Na parterze znajduje się także funkcjonalna łazienka z prysznicem oraz elegancki gabinet, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub biblioteka.

Schody prowadzące na piętro wykonane są z marmuru, podobnie jak parapety w całym domu, co podkreśla wysoki standard wykończenia wnętrza. Na piętrze znajdziemy trzy przestronne i ustawne sypialnie, które zapewniają pełną swobodę aranżacyjną. Główna łazienka została wyposażona w dużą wannę z funkcją jacuzzi, zapewniającą relaks po długim dniu. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest przestronny korytarz prowadzący na duży, słoneczny balkon, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Do nieruchomości przynależy również duży magazyn o powierzchni 111 m², który posiada dwa wejścia zarówno z domu, jak i bezpośrednio z podwórka, co sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż znajdujący się w bryle budynku, zapewniający bezpieczne miejsce na samochód.

Dom ogrzewany jest ekonomicznym i ekologicznym piecem na pellet, a w okresie letnim ciepła woda może być podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego. Całość nieruchomości została urządzona i wykończona z użyciem najwyższej jakości materiałów, co sprawia, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają przestronnego, solidnie wykonanego domu w cichej i spokojnej okolicy Elbląga, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym domem!

Dom:

Parter:

- Salon z jadalnią,
- Kuchnia,
- Łazienka,
- Gabinet,
- Korytarz,
- Wiatrołap,

Piętro:

- Główna sypialnia,
- Sypialnia,
- Pokój,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni użytkowej: 178 m2.

+ Strych ok. 100 m2 - do własnej adaptacji,
+ Piwnica ok. 100 m2,
+ Magazyn 111 m2.

Zalety nieruchomości:

- Duża działka 1700 m² - W pełni ogrodzona, zadbana i zagospodarowana działka zapewniająca prywatność i przestrzeń do odpoczynku,
- 178 m² powierzchni użytkowej,
- Przemyślany układ pomieszczeń,
- Możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni strychu o powierzchni ok. 100 m²,
- Dodatkowe powierzchnie użytkowe:
* Strych ok. 100 m² do zagospodarowania na dodatkowe pokoje, siłownię, pracownię lub schowek,
* Piwnica 100 m², idealna na przechowywanie, spiżarnię, warsztat czy nawet strefę rekreacyjną,
* Magazyn 111 m² z wejściem zarówno z domu, jak i z podwórka świetna opcja dla przedsiębiorców,
- Garaż w bryle budynku - zapewniający bezpieczeństwo dla pojazdu i dodatkowe miejsce do przechowywania,
- Wysoka jakość wykończenia - Marmurowe schody i parapety dodające elegancji oraz blaty kuchenne z granitu trwałe, estetyczne i odporne na zniszczenia,
- Solidne materiały użyte do budowy i wykończenia domu,
- Ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie piecem na pellet, latem możliwość podgrzewania wody bojlerem elektrycznym,
- Atrakcyjna lokalizacja Elbląg, ul. Grochowska - cicha i spokojna okolica, idealna do życia,
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
- Szybki dojazd do centrum miasta oraz infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej),
- Gotowy do zamieszkania - Dom jest wykończony, urządzony i zadbany, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności remontu czy dodatkowych nakładów finansowych,
- Duży balkon,
- Przestronny ogród,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej cenionych i spokojnych części Elbląga, przy ulicy Grochowskiej. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortem życia w mieście a bliskością natury.

Dzielnica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i poczucie prywatności. Brak intensywnego ruchu samochodowego sprawia, że okolica jest bezpieczna i przyjazna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących kameralne otoczenie.

Pomimo swojej zacisznej lokalizacji, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się:

- Szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi,
- Sklepy spożywcze i supermarkety, umożliwiające wygodne zakupy na co dzień,
- Placówki medyczne i apteki, zapewniające szybki dostęp do opieki zdrowotnej,
- Przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum Elbląga i innych dzielnic,

Dzięki położeniu w zielonej części miasta mieszkańcy mają możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. To doskonałe miejsce dla osób uprawiających jogging, nordic walking czy jazdę na rowerze.

Niedaleko znajduje się również Bażantarnia, czyli jeden z największych kompleksów leśnych w Elblągu, oferujący malownicze szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe. To idealne miejsce na relaksujące spacery czy rodzinne wycieczki.

Nieruchomość znajduje się w dogodnym miejscu pod względem komunikacyjnym. Dojazd do centrum Elbląga zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw czy korzystanie z atrakcji miejskich, takich jak restauracje, kawiarnie, galerie handlowe czy instytucje kulturalne.

Lokalizacja tej nieruchomości to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień. Otoczenie domów jednorodzinnych sprawia, że okolica jest kameralna, a sąsiedztwo przyjazne.

Podsumowując, lokalizacja przy ulicy Grochowskiej w Elblągu łączy w sobie wszystkie najważniejsze atuty ciszę, bliskość natury, wygodę codziennego życia i świetne połączenia komunikacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna i bezpieczna okolica - Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Elbląga, co zapewnia komfort życia bez miejskiego zgiełku,
- Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, co sprzyja prywatności i bezpieczeństwu,
- Doskonała komunikacja z centrum miasta
- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, umożliwiających wygodne przemieszczanie się po mieście,
- Dogodny dostęp do głównych dróg wyjazdowych z miasta,
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
- Dostęp do infrastruktury miejskiej - W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły i przedszkola co ułatwia codzienne życie,
- Kameralna i prestiżowa lokalizacja - To jedna z bardziej cenionych części Elbląga, idealna dla osób szukających spokoju i komfortu,
- I wiele więcej!

Cena ustalana indywidualnie.
Nieruchomość nie posiada określonej ceny. Wszystkie warunki transakcji, w tym finalna kwota, są omawiane indywidualnie. Dzięki temu możemy dostosować ofertę do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wierzymy, że kluczowe są Twoje potrzeby. Zapewniamy pełną transparentność i otwartość.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )