Polecamy atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego przy ul. Rawskiej.

Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny, z dużym garażem w bryle budynku oraz tarasem o pow. ok. 40 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 250 m2, powierzchnia całkowita 312,56 m2, działka własnościowa o pow. 393 m2 oraz dodatkowa dzierżawa działki o pow. 79 m2. Nieruchomość została zaprojektowana tak, że z powodzeniem nadaje się dla dużej rodziny, również pokoleniowej. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej.

Układ pierwszej kondygnacji - jako poziom "zero" stwarza także możliwość prowadzenia w domu działalności gospodarczej typu gabinet, biuro, kancelaria; poziom ten posiada odrębne wejście.

Dom wykończony jest w stylu tradycyjnym, bardzo zadbany, zmodernizowany w 2008 roku. Został zewnętrznie ocieplony, wykończony nową estetyczną elewacją. Dach wielospadowy kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, z szybami dźwiękoszczelnymi. W domu funkcjonuje centralne ogrzewanie gazowe, z piecem ok. 3-letnim oraz dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. Podłogi w większości pokryte mozaiką parkietową oraz panelami podłogowymi, ściany - gładzie tynkowe, wewnętrze schody drewniane dębowe.

Na niskim parterze znajduje się pokój garderobiany o powierzchni ok. 14 m2, łazienka z prysznicem, pralnia z kuchnią letnią, kotłownia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Na pierwszej mieszkalnej kondygnacji znajduje się wiatrołap z oknem, dwa pokoje oraz toaleta. Schodami na półpiętro przechodzimy do części dziennej tj. obszernego salonu o powierzchni 28 m2, z klimatycznym kominkiem, otwartego na część kuchenną o pow. ok.16 m2; z kuchni przejście na taras o pow. ok. 40 m2. Salon posiada balkon z wyjściem na ogród. Taras został zmodernizowany, pokryty kaflami, z kutą balustradą. Zabudowa kuchni z frontami dębowymi pozostaje w cenie nieruchomości.

Kolejna kondygnacja to strefa sypialniana gdzie znajduje się duża łazienka z oknem oraz trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem. Łazienka z oknem, wanną narożną, bidetem oraz dwiema nadblatowymi umywalkami.

Ostatni poziom to nowo wybudowane poddasze użytkowe o powierzchni 74,80 m2, dwupoziomowe, pełniące funkcję relaksacyjno-wypoczynkową. Jest to świetne miejsce na siłownię, strefę zabaw. Na tym poziomie znajduje się również zamykane pomieszczenie garderobiane. Na poddaszu zamontowano klimatyzację. W domu funkcjonuje system alarmowy. Dużem atutem nieruchomości jest usytuowany w bryle budynku 3-stanowiskowy garaż o powierzchni ok. 40 m2 z bramą garażową na pilota, z wjazdem od ulicy. Ze względu na rozkład dom może pełnić funkcję domu pokoleniowego.

Urokliwy ogród pokryty całoroczną roślinnością, krzewami, kwiatami to klimatyczny zakątek zachęcający do relaksu i wypoczynku. Właściciele zadbali o użytkowe detale poprawiające funkcjonalność mieszkania tj. odrębny licznik na wodę "ogrodową", sterowany system nawadniania ogrodu czy odpowiednie odprowadzanie wód opadowych.

Bardzo dobra lokalizacja, prężnie rozwijająca się część miasta, doskonałe miejsce dla dużej rodziny. W okolicy znajduje się nowo wybudowany kompleks handlowy, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoła oraz przedszkole. Nieruchomość świetnie skomunikowana z wyjazdem na drogę S7 w kierunku Gdańska czy Warszawy.

Zapraszamy do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.