Inwestycja w komfort i jakość: solidny dom z dużym garażem przy ulicy Rawskiej

Idealny dla dużej, nawet pokoleniowej rodziny dzięki przemyślanemu rozkładowi oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, kancelaria) na poziomie "zero" z osobnym wejściem.

Prezentujemy wyjątkową, trzykondygnacyjną nieruchomość w dynamicznie rozwijającej się części miasta, świetnie skomunikowanej z trasą S7 (Gdańsk/Warszawa).

Ten dom to idealne połączenie wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnego rozkładu i doskonałej lokalizacji.

Solidność i standard wykonania

Ten dom to gwarancja trwałości. Zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej, został gruntownie zmodernizowany w 2008 roku.

Nieruchomość jest zewnętrznie ocieplona, posiada nową, estetyczną elewację i dach wielospadowy kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie i Energooszczędność:

Centralne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, 3-letnim piecem wspiera kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie. Zamontowano dźwiękoszczelne szyby w stolarce okiennej PCV.

Wnętrza wykończone w tradycyjnym stylu, z dębowymi schodami, parkietową mozaiką na podłogach i gładziami tynkowymi na ścianach - gotowe do zamieszkania.

Przestrzeń i funkcjonalny komfort

Powierzchnia użytkowa to ok. 250 m2 (całkowita 312,56 m2), usytuowana na zadbanej działce 472 m2 (w tym dzierżawa 79 m2). Rozkład pomieszczeń zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających.

Serce domu stanowi obszerny salon (28 m2) z klimatycznym kominkiem, otwarty na kuchnię (ok. 16 m2) z dębową zabudową w cenie. Z kuchni wyjście na duży, nowocześnie wykończony taras (ok. 40 m2) z kutą balustradą - idealne miejsce do relaksu. Kolejna kondygnacja to sypialnie oraz duża łazienka z oknem, narożną wanną, bidetem i dwiema umywalkami.

Nowo wybudowane, klimatyzowane, dwupoziomowe poddasze użytkowe (74,80 m2) to idealna przestrzeń na domową siłownię, strefę rozrywki lub duży gabinet.

To, co wyróżnia tę ofertę, to wyjątkowe udogodnienia:

Biznes w domu: poziom "zero" z odrębnym wejściem jest idealny do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, gabinet), oferując prywatność i funkcjonalność. Znajduje się tam też pralnia z kuchnią letnią i wyjściem na ogród.

Obszerny garaż: w bryle budynku mieści się 3-stanowiskowy garaż (ok. 40 m2) z automatyczną bramą na pilota.

Ogród i technologia:

Urokliwy ogród z całoroczną roślinnością jest wyposażony w sterowany system nawadniania oraz osobny licznik na wodę "ogrodową". Cały dom chroniony jest przez system alarmowy.

Ta nieruchomość to pewna inwestycja w jakość i komfort na lata, w doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszamy na prezentację, by osobiście przekonać się o solidności i potencjale tego domu!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.