Wyjątkowy, dom w zabudowie szeregowej przy ul. Czołgistów

Prezentujemy Państwu przestronny, funkcjonalny i niezwykle klimatyczny dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), zlokalizowany w cenionej części miasta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 109 m2 (oraz całkowitej wynoszącej ok. 186 m2) usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 196 m2. Budynek z lat 90-tych, wybudowany w solidnej, tradycyjnej technologii, wyróżnia się przemyślanym, wielopoziomowym układem pomieszczeń, który zapewnia wszystkim domownikom prywatność i maksymalny komfort codziennego życia.

Sercem domu jest imponująca strefa dzienna usytuowana na parterze. Centralne miejsce zajmuje przestronny, słoneczny salon o pow. ok. 23 m2, z otwartym, wysokim sufitem sięgającym półpiętra, co nadaje wnętrzu unikalnego, spektakularnego charakteru i poczucia niezwykłej przestrzeni. Nastrojowy kominek w salonie stwarza idealne warunki do relaksu w chłodniejsze wieczory, a duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na urokliwy taras wyłożony płytami tarasowymi oraz do zadbanego, zielonego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również reprezentacyjny hol, nowocześnie wyremontowana toaleta wykończona wysokiej jakości glazurą i terakotą oraz odrębna, widna kuchnia. Kuchnia przeszła gruntowną przemianę - wyposażono ją w nową, elegancką zabudowę meblową w modnych, stonowanych odcieniach oraz dobrej jakości sprzęt AGD.

Prywatna strefa domowników została funkcjonalnie rozmieszczona na wyższych kondygnacjach. Na półpiętrze znajdują się dwa ustawne pokoje o pow. ok. 12 m2 i ok. 15 m2, doskonałe jako sypialnie dziecięce lub pokoje gościnne. Z kolei na piętrze mieści się duża, przestronna sypialnia główna o powierzchni około 17 m2, wykończona ze smakiem w eleganckiej, głębokiej tonacji, a także wygodna łazienka z oknem, wyposażona zarówno w wygodną wannę narożną, jak i kabinę prysznicową. Dopełnieniem najwyższych kondygnacji jest strych oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość w znacznej części przeszła gruntowny remont. Wnętrza zachwycają doskonale utrzymanymi, naturalnymi drewnianymi parkietami w tradycyjną jodełkę, które dodają wnętrzom ciepła i ponadczasowej elegancji. Stolarka okienna w całym budynku została wymieniona na nową typu PCV. Dla wygody nowych właścicieli w cenie nieruchomości pozostaje większość wysokiej jakości umeblowania widocznego na zdjęciach.

Ogromnym atutem domu jest jego całkowite podpiwniczenie oraz dodatkowa przestrzeń przyziemia, w której zaaranżowano funkcjonalny gabinet z bezpośrednim wyjściem na ogród - to idealne rozwiązanie dla osób pracujących w trybie home office lub prowadzących nieuciążliwą działalność. W części piwnicznej znajduje się również garaż o powierzchni 15,5 m2 z wjazdem od strony ulicy Czołgistów (do wykonania brama garażowa), nowo wykonane reprezentacyjne schody wejściowe do budynku, a także pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz kotłownia.

Podstawowym źródłem ogrzewania budynku jest nowoczesny jednofunkcyjny piec gazowy, natomiast ciepła woda użytkowa dostarczana jest z pieca gazowego typu Junkers. Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek, a w części piwnicznej zachowano alternatywny piec etażowy na paliwo stałe, co daje pełną elastyczność i poczucie bezpieczeństwa energetycznego.

To wyjątkowa oferta dla rodziny poszukującej gotowego do wprowadzenia, przestronnego domu z duszą, ogrodem i własnym garażem w doskonałym punkcie miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.