LOKALIZACJA:

Propozycja sprzedaży kamienicy położonej na Starym Mieście w Elblągu przy ul. Sukienniczej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych części miasta. Lokalizacja w samym sercu starówki zapewnia duży potencjał inwestycyjny oraz stałe zainteresowanie turystów i mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod gotowy biznes (np. najem krótkoterminowy lub działalność gastronomiczną) lub dla tych, którzy chcieliby zamieszkać w prestiżowej części miasta.

KAMIENICA:

Kamienica o powierzchni użytkowej około 250 m2 składa się z piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz poddasza użytkowego. Nieruchomość jest w całości wykończona, urządzona i umeblowana.

Piwnica stanowi lokal użytkowy o powierzchni około 50 m2, na który składa się otwarta sala, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym, a także pomieszczenia socjalne oraz WC.

Parter to lokal użytkowy o powierzchni około 50 m2, połączony z lokalem w piwnicy. Składa się z otwartej sali z długim barem. Pomieszczenie jest w pełni wykończone i umeblowane. Na podłogach znajdują się kafelki, a schody wykonane zostały z granitu. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ul. Sukienniczej. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja.

Pierwsze piętro zajmuje luksusowe mieszkanie o powierzchni około 50 m2, składające się z przestronnego pokoju z aneksem sypialnym i kuchennym oraz łazienki. Z części sypialnej znajduje się wyjście na balkon z widokiem na podwórko. Mieszkanie wyposażone jest w łóżko dwuosobowe, w pełni zabudowany i wyposażony aneks kuchenny, kącik jadalniany ze stołem i krzesłami, stolik kawowy z kanapą i fotelem, a także komodę i szafę. Na podłogach położone są panele.

Drugie piętro stanowi kolejne luksusowe mieszkanie o powierzchni około 50 m2, składające się z aneksu sypialnego z dwoma łóżkami, aneksu kuchennego z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem oraz łazienki. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane, a na podłogach znajdują się panele.

Poddasze użytkowe to trzecie mieszkanie o podobnym standardzie - przestronny pokój z aneksem sypialnym z dwoma łóżkami, w pełni umeblowany i wyposażony aneks kuchenny oraz łazienka. W mieszkaniu zamontowana została klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni.

Kamienica została wybudowana w 2000 roku metodą tradycyjną z cegły. Budynek jest ocieplony i pokryty dachówką ceramiczną. Dolne drzwi wejściowe zabezpieczone są kratą. Okna PCV wyposażone są w moskitiery. W całym budynku zastosowano drewniane drzwi, granitowe schody oraz drewniane zabudowy kuchenne. W łazienkach znajduje się glazura i terakota. Całość została wykończona materiałami wysokiej klasy, z dużą dbałością o estetykę i detale, w tym oświetlenie. We wszystkich mieszkaniach znajdują się pralki, lodówki, kuchenki z piekarnikiem oraz kuchenki mikrofalowe.

FINANSE:

Cena: 1 420 000 PLN

Przy zakupie biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą. W celu umówienia prezentacji nieruchomości prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.