FENIKS Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej przy ulicy W. Witosa nieopodal lasu Bażantarnia.

Parametry domu:

- zabudowa szeregowa,

- powierzchnia domu 250 m2 w tym 23m2 garaż w bryle budynku,

- 8 pokoi,

- 3 funkcjonalne łazienki,

- dwie kuchnie,

- duży zadaszony taras,

- mały wypielęgnowany ogródek,

- 4 poziomy w tym piwnica i poddasze,

- ogrzewanie gazowe z miasta,

- kanalizacja miejska,

LOKALIZACJA:

Dom w zabudowie szeregowej mieści się przy ulicy Witosa na osiedlu zlokalizowanym nieopodal wjazdu w kierunku Bażantarni. Lokalizacja ta zapewnia bliskość terenów zielonych takich jak las oraz park Dolinka. W pobliżu szpital wojewódzki, sklep Biedronka, przedszkole, ogródki działkowe, basen Dolinka, przystanek autobusowy i tramwajowy. Miejsce te jest dobrze skomunikowane z całym miastem.

DOM:

Budynek składa się z 4 kondygnacji

* Poziom 0 składa się z 3 pokoi, kuchni z oknem, łazienki z wc, kotłowni, pralni i spiżarni. Poziom ten ma odrębne wejście co sprzyja wynajmowi, zamieszkaniu drugiej rodziny lub prowadzeniu działalności gospodarczej np.: usługi kosmetyczne, gabinety lekarskie, księgowość itp.

* Poziom 1 składa się z odrębnej dużej kuchni połączonej z jadalnią, dużego salonu który jest otwarty na hol, gabinetu, łazienki z wc. Duży jasny, przestronny salon zachęca do wypoczynku i spotkań z rodziną i znajomymi. Hol tworzy szlak komunikacyjny na 1 poziomie. Z holu wejdziemy do gabinetu, łazienki, kuchni z jadalnią. Kuchnia jest jasna, przestronna, urządzona zgodnie z najnowszymi trendami i wyposażona w niezbędny sprzęt agd, znajduje się tu również spiżarka która jest wygodnym miejscem na przechowywanie przetworów i żywności.

* Poziom 2 składa się z 3 sypialni, łazienki z wc oraz wyjścia na duży zadaszony taras. Taras od wiosny do jesieni jest centrum spotkań rodziny i znajomych, mieści się tu ogrodowy wygodny wypoczynek, bujawka, grill, stół z krzesłami, jednym słowem można tu urządzać letnie imprezy i wygodnie wypoczywać. Zadaszenie tarasu gwarantuje zacienienie w upalne dni i chroni przed deszczem.

* Poziom 3 to poddasze które może być zaaranżowane w dowolny sposób można tu przygotować np. garderobę.

* Garaż o powierzchni 23 m2 to miejsce dla osób lubiących dbać o swoje auto i majsterkować, znajduje się tu podpiwniczenie. Garaż stanowi integralną część budynku.

Przed domem znajdują się wypielęgnowane nasadzenia oraz gustowne ogrodzenie. Wejście do domu poprzedza mały taras na którym znajduje się ławeczka. Z tyłu domu jest mały ogródek, w którym można wypoczywać w słoneczne dni. Przed garażem znajduje się podjazd na którym można parkować auto, dodatkowe miejsca na auta znajdują się wzdłuż ulicy przed domem. Dom w 2024 roku przeszedł remont została wymieniona kuchnia, odświeżono salon, odnowiono elewację budynku. Dach budynku pokryty jest blachodachówką i jest ocieplony, kanalizacja jest miejska tak jak doprowadzony gaz. Ogrzewanie gazowe które ogrzewa również wodę, w sezonie zimowym kosztuje około 1000 zł miesięcznie. Dom zadbany, jasny, idealny dla rodziny z dziećmi jak również rodzin dwupokoleniowych, dający możliwość dodatkowego zarobku z wynajmu.

Atuty nieruchomości:

- lokalizacja - blisko tereny rekreacyjne

- po remoncie

- gotowe do wprowadzenia

- możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu

- duży taras,

- garaż w bryle budynku

Jeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - pomożemy zaplanować te dwa procesy. Płynnie i bezpiecznie przeprowadzimy obie transakcje.

Kupując nieruchomość w biurze FENIKS możesz liczyć na wsparcie i pomoc. U nas możesz złożyć wniosek kredytowy na zakup domu, mieszkania czy działki budowlanej. Pomożemy w wybraniu najlepszej oferty kredytowej. Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Czy wiesz że nieruchomość możesz kupić na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO? Po więcej szczegółów ZADZWOŃ DO NAS.

Serdecznie zapraszam na prezentację:

Magdalena Wąsik

Agent ds. nieruchomości, Ekspert kredytowy

kontakt:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia jest FENIKS Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FENIKS Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości