Nowoczesny dom w Elblągu

komfort, przestrzeń i natura.

Mamy przyjemność sprzedać przestronny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 144,73 m2 wraz z garażem i działką o powierzchni 302m2. Nieruchomość znajduje się w Elblągu przy ulicy Nowogródzkiej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i bliskość natury, nie rezygnując z dogodnej lokalizacji. Nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia oraz rozwiązania zapewniające energooszczędność i wygodę mieszkańców.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

KTÓRY ODBĘDZIE SIĘ 09 MAJA

OD GODZINY 15:00 DO 19:00

po wcześniejszym umówieniu się.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

* Przestronny salon z dużymi oknami o południowej ekspozycji, gwarantujący mnóstwo naturalnego światła oraz piękny widok na zieleń.

* Otwarta kuchnia z oknem, w nowoczesnej zabudowie ze sprzętami AGD

* Jadalnia z miejscem na duży rodzinny stół,

* WC wykończone w nowoczesnym stylu,

* Wiatrołap z dostępem do garażu jednostanowiskowego

* Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

* Sypialnia główna z garderobą oraz wyjściem na przestronny taras

* Dwa oddzielne pokoje idealne na miejsce dla naszych pociech

* Łazienka z asymetryczną wanną i prysznicem, została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną wygodę użytkowania. Naturalna kolorystycznie armatura, pozwala poczuć się nam wyjątkowo, a oświetlenie zrelaksować.

* Strych ocieplony stanowiący dodatkową przestrzeń. To świetna opcja dla osób szukających elastyczności w układzie pomieszczeń.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną (6,23 KW na starych zasadach), co pozwala na efektywne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Wszystkie media pochodzące z sieci miejskiej. Dodatkową alternatywą jest możliwość grzania wody elektrycznie, co daje przyszłym właścicielom większą elastyczność w wyborze sposobu podgrzewania wody. Dodatkowo zainstalowano zmiękczacz wody oraz zbiornik na deszczówkę.

Komfortowe ogrzewanie podłogowe

Na całym parterze oraz w łazience na górze zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wygodę i estetyczny wygląd wnętrz, eliminując potrzebę montowania tradycyjnych grzejników. Ciepło w domu jest równomierne, a system ogrzewania jest energooszczędny i wygodny w codziennym użytkowaniu.

Podjazd do nieruchomości został wyłożony estetyczną kostką, co nie tylko poprawia wygląd, ale również zwiększa dostępne miejsce do parkowania.

Dogodna lokalizacja

Mimo bliskości miejskiego zgiełku, okolica zachowuje spokojny charakter, otoczony naturą, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących równowagi między życiem w mieście a wypoczynkiem w otoczeniu zieleni. W pobliżu łąki, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Osiedle Słoneczne Bielany to nowoczesna i prestiżowa dzielnica, z bliskim dostępem do zaplecza handlowo-usługowego oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z resztą miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola.

Dom posiada własny ogródek (strona wschodnio-południowa), który doskonale nadaje się do odpoczynku na świeżym powietrzu. To przestrzeń, w której można zorganizować poranną kawę, popołudniowy relaks lub spotkania rodzinne. Ogród to także idealne miejsce, by cieszyć się pięknem natury przez cały rok. Całość została starannie zagospodarowana. Wśród zieleni znajdziemy różne drzewa, krzewy i rośliny, które dodają uroku temu miejscu.

Nieruchomość dostępna z końcem września.

To doskonała okazja, by stać się właścicielem nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji, który łączy komfort z funkcjonalnością.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap tej wyjątkowej oferty dom, który spełnia wszystkie oczekiwania, czeka na Ciebie!

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY

KTÓRY ODBĘDZIE SIĘ 09 MAJA

OD GODZINY 15:00 DO 19:00

po wcześniejszym umówieniu się.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."