Nareszcie - Dom - Elbląg - ul. Olkuska

-

Twoim marzeniem jest mały biały domek?

Brzmi jak tekst znanej piosenki prawda?

American Home Biuro Nieruchomości - zaprasza do zakupu domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w mieście Elbląg, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej.

Do domu przynależy działka o wielkości 251 m2. Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości 70,10 m2.

Budynek skrajny, wzniesiony został w technologi tradycyjnej murowanej, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Działka ogrodzona, utwardzona kostką, teren zagospodarowany, bogaty w ozdobne drzewka.

Układ funkcjonalny domu stanowi:

PARTER :

Osobna kuchnia - tu znajduje się elegancka zabudowa, wyposażona w najbardziej potrzebne sprzęty. Zadbano tu również o detale które pełnią funkcje dekoracyjne takie jak: ekran o ciekawej fakturze (pomiędzy blatem kuchennym a zabudową), oświetlenie LED oraz lamele. Kuchnia przeszła generalny remont, jest jasna i przytulna.

Salon - to pomieszczenie w którym znajduje się miejsce na stół, kanapę oraz ściankę TV. Miejsce rodzinnych spotkań i wieczornych seansów filmowych.

Pokój - może pełnić funkcje niezależnej sypialni rodziców, biura do pracy zdalnej. W pokoju znajduje się duża funkcjonalna szafa z lustrem.

Istnieje możliwość powiększenia salonu i stworzenia na dole dużej strefy dziennej. Wszystko w zależności od potrzeb.

Przedpokój - z bezpośrednim zejściem do piwnicy. Wydano również warunki zabudowy dotyczące wybudowania wiatrołapu co stanowi dodatkową korzyść.

PODDASZE :

Sypialnia - z zabudową, oraz łóżkiem małżeńskim. Z niej dostaniemy się do kolejnego pokoju.

Pokój - obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Można go zaaranżować według własnych potrzeb.

Łazienka - z wanną oraz oknem.

Komunikacja - schody lane z okładziną drewnianą, które niewątpliwie dodają uroku temu miejscu.

Dodatkowo dom został podpiwniczony, znajdziemy tu miejsce, które można wykorzystać aby stworzyć pralnię i suszarnię (z dostępem do wody), a także piwniczkę na zimowe przetwory. W piwnicy znajduje się również nowy piec gazowy oraz bojler na wodę ciepłą.

-

To jeszcze nie wszystko.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest nie tylko ogród, który pozwoli urządzić domowy plac zabaw dla dzieci, stworzyć taras i miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, ale także garaż za domem o powierzchni zabudowy 28 m2, który zapewni komfort parkowania. Dojazd do garażu od ulicy Skrzydlatej. Cóż więcej potrzeba aby cieszyć się urokami życia w domku, jednocześnie korzystając z udogodnień miasta.

Lokalizacja :

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Elbląga położonej na południowym krańcu miasta przy ulicy Olkuskiej. W ostatnim czasie dzielnica ta została bardzo zmodernizowana. W sąsiedztwie zadbane domki jednorodzinne, nowo powstałe bloki mieszkalne oraz wieżowce. W najbliższej okolicy nowo powstałe największe miejskie przedszkole i żłobek z dużym placem zabaw, szkoła podstawowa oraz hipermarket Biedronka. Dużo terenów zielonych do spacerowania. Dosłownie w parę minut mogą dostać się Państwo do centrum, czy nawet na Elbląską Starówkę. Bardzo blisko komunikacja miejska, oraz dworzec PKP, PKS.

Dlaczego warto kupić właśnie tą nieruchomość ?

1. Dom w mieście - blisko centrum

2. Nieruchomość bezczynszowa

3. Niskie koszty utrzymania

4. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy oraz bojler)

5. Działka

6. Dogodny dojazd

7. Sieć wodociągowa miejska

8. Sieć kanalizacyjna sanitarna

9. Garaż

10. Cisza i spokój

Oferta tej wyjątkowej nieruchomości z pewnością znajdzie grono poważnie zainteresowanych klientów.

Więc jeżeli marzysz o domu w mieście zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.

Poczuj ze mną klimat tego miejsca, i zobacz jakie korzyści może przynieść Ci posiadanie nieruchomości właśnie w tej lokalizacji.

Zarezerwuj swój dom już dziś.

Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście

American Home - biuro nieruchomości

ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."