Oferuję Państwu dom, który obecnie pełni funkcję dwurodzinnego w zabudowie szeregowej, położony w północnej dzielnicy Elbląga - Nad Jarem, przy ulicy Krzywoustego.

Zaletą tej nieruchomości jest jej atrakcyjne umiejscowienie z dala od zgiełku miasta. Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i usług to dodatkowy atrybut.

Ze względu na układ pomieszczeń, funkcjonalnej powierzchni domu i świetnej lokalizacji, nieruchomość ta jest idealny dla dwupokoleniowej rodziny rodziny (dwa niezależne wejścia). Dom może pełnić funkcję domu jednorodzinnego.

Prezentowany dom posiada powierzchnię użytkową 295,72 i składa się z 3 kondygnacji. W przyziemiu budynku znajduje się obszerny garaż oraz kotłownia.

I kondygnacja składa się z:

* obszernego przedpokoju,

* dużego salonu z kominkiem,

* sporej i otwartej kuchni połączonej z pięknym tarasem, połączonym bezpośrednio z ogrodem,

* łazienki z WC.

II kondygnacja to:

* 3pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon,

* łazienka z oknem,

* garderoba.

III kondygnacja:

* bardzo duży przedpokój,

* salon,

* kuchnia z jadalnią,

* sypialnia,

* pokój dziecięcy,

* łazienka z WC.

Nad III kondygnacją znajduje się strych.

Cały dach pokryty jest dachówką. Dom jest docieplony, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miasta.

Dodatkowo dom jest przystosowany na ogrzewanie ekogroszkiem, zamontowana została również pompa ciepła (powietrzna) przystosowana do ogrzania domu.

Właściciel zadbał również o bardzo niskie rachunki za prąd montując płyty fotowoltaiki 24 płyty (7,5kw) oraz zamontował solary, które są odpowiedzialne za podgrzanie wody (3 płyty).

Dom na bieżąco remontowany, i tak 3 lata temu zostały wymienione wszystkie kaloryfery, 5 lat temu zostały wymienione okna na cześć 3 szybowych, pozostałe okna z możliwością zamontowania 3 szyby.

W tym roku właściciel zadbał o wymianę elewacji na klinkier oraz wyremontował taras.

Przed domem polbruk z miejscem na samochód.

Działka o pow. 250m2 została zagospodarowana na ogród, który został ogrodzony płotem.

Warto zwrócić również uwagę na lokalizację, która jest idealna dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół i przedszkoli. Okolica jest również świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta oraz posiada łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.

Sklepy, piekarnie, siłownia oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych i to wszystko w zasięgu ręki. W pięć minut jesteśmy również w stanie dotrzeć do Centrum Handlowego Ogrody.

Jednym słowem, wszystko co potrzebne do życia jest dostępne w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. Bałuckiego 9B

82-300 Elblągu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: szeregowy

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Elewacja: cegła klinkierowa

Standard: bardzo dobry

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 8

Rok budowy: 1

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: półotwarta

Meble: tak

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości